Rua Marechal Barbacena, 1173
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.705
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 5 set 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 252 E 4VG/1DP | 5 set 2025 | 610 m² | 347 m² | R$ 3.200.000 | 5.246 | 9.222 | Matrícula 245481, 9º RI |
| AP 202 E 4VG/1DP | 13 dez 2024 | 326 m² | 186 m² | R$ 2.500.000 | 7.669 | 13.441 | Matrícula 245471, 9º RI |
| AP 202 E 4VG/1DP | 18 out 2024 | 326 m² | 186 m² | R$ 1.460.000 | 4.479 | 7.849 | Matrícula 245471, 9º RI |
| AP 81 E 4VG/1DP | 29 ago 2024 | 323 m² | 186 m² | R$ 2.400.000 | 7.430 | 12.903 | Matrícula 245446, 9º RI |
| AP 221 E 4VG/1DP | 21 jun 2024 | 325 m² | 186 m² | R$ 2.130.000 | 6.554 | 11.452 | Matrícula 245474, 9º RI |
| AP 201 E 4VG/1DP | 14 mai 2024 | 326 m² | 186 m² | R$ 1.284.000 | 3.939 | 6.903 | Matrícula 245470, 9º RI |
| AP 32 E 4VG/1DP | 24 abr 2024 | 321 m² | 186 m² | R$ 1.900.000 | 5.919 | 10.215 | Matrícula 245437, 9º RI |
| AP 92 E 4VG/1DP | 22 mar 2024 | 323 m² | 186 m² | R$ 2.350.000 | 7.276 | 12.634 | Matrícula 245449, 9º RI |
| AP 172 E 4VG/1DP | 20 mar 2024 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.895.000 | 5.867 | 10.188 | Matrícula 245465, 9º RI |
| AP 51 E 4VG/1DP | 1 fev 2024 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.600.000 | 4.954 | 8.602 | Matrícula 245440, 9º RI |
| AP 241 E 4VG/1DP | 1 dez 2023 | 328 m² | 186 m² | R$ 1.600.000 | 4.878 | 8.602 | Matrícula 245478, 9º RI |
| AP 182 E 4VG/1DP | 22 nov 2023 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.110.000 | 3.437 | 5.968 | Matrícula 245467, 9º RI |
| AP 141 E 4VG/1DP | 13 nov 2023 | 323 m² | 186 m² | R$ 2.100.000 | 6.502 | 11.290 | Matrícula 245458, 9º RI |
| AP 241 E 4VG/1DP | 6 nov 2023 | 328 m² | 186 m² | R$ 1.301.800 | 3.969 | 6.999 | Matrícula 245478, 9º RI |
| AP 161 E 4VG/1DP | 2 mai 2023 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.660.000 | 5.139 | 8.925 | Matrícula 245462, 9º RI |
| AP 51 E 4VG/1DP | 17 mar 2023 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.500.000 | 4.644 | 8.065 | Matrícula 245440, 9º RI |
| AP 172 E 4VG/1DP Arrematação em leilão | 2 fev 2023 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.462.000 | 4.526 | 7.860 | Matrícula 245465, 9º RI |
| AP 122 E 4VG/1DP | 5 dez 2022 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.850.000 | 5.728 | 9.946 | Matrícula 245455, 9º RI |
| AP 92 E 4VG/1DP | 31 out 2022 | 323 m² | 186 m² | R$ 2.250.000 | 6.966 | 12.097 | Matrícula 245449, 9º RI |
| AP 242 E 4VG/1DP | 7 abr 2022 | 325 m² | 186 m² | R$ 1.930.000 | 5.938 | 10.376 | Matrícula 245479, 9º RI |
| AP 131 E 4VG/1DP | 16 nov 2021 | 323 m² | 186 m² | R$ 3.000.000 | 9.288 | 16.129 | Matrícula 245456, 9º RI |
| AP 71 E 4VG/1DP | 4 nov 2021 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.950.000 | 6.037 | 10.484 | Matrícula 245444, 9º RI |
| AP 131 E 4VG/1DP | 8 out 2021 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.700.000 | 5.263 | 9.140 | Matrícula 245456, 9º RI |
| AP 252 E 4VG/1DP | 30 set 2021 | 610 m² | 347 m² | R$ 2.440.000 | 4.000 | 7.032 | Matrícula 245481, 9º RI |
| AP 112 E 4VG/1DP | 27 set 2021 | 323 m² | 186 m² | R$ 2.000.000 | 6.192 | 10.753 | Matrícula 245453, 9º RI |
| AP 112 E 4VG/1DP | 23 jun 2021 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.316.000 | 4.074 | 7.075 | Matrícula 245453, 9º RI |
| AP 212 E 4VG | 26 mar 2021 | 328 m² | 186 m² | R$ 1.500.000 | 4.573 | 8.065 | Matrícula 245473, 9º RI |
| AP 82 E 4VG | 25 mar 2021 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.960.000 | 6.068 | 10.538 | Matrícula 245447, 9º RI |
| AP 242 E 4VG/1DP Outra transmissão | 11 dez 2020 | 325 m² | 186 m² | — | — | — | Matrícula 245479, 9º RI |
| AP 82 E 4VG | 10 dez 2020 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.500.000 | 4.644 | 8.065 | Matrícula 245447, 9º RI |
| AP 51 E 4VG Dação em pagamento | 12 nov 2020 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.400.000 | 4.334 | 7.527 | Matrícula 245440, 9º RI |
| AP 232 E 4VG | 23 set 2020 | 325 m² | 186 m² | R$ 1.750.000 | 5.385 | 9.409 | Matrícula 245477, 9º RI |
| AP 152 E 4VG | 3 set 2020 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.600.000 | 4.954 | 8.602 | Matrícula 245461, 9º RI |
| AP 141 E 4VG | 2 ago 2019 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.500.000 | 4.644 | 8.065 | Matrícula 245458, 9º RI |
| AP 221 E 4VG | 21 mar 2019 | 325 m² | 186 m² | R$ 2.000.000 | 6.154 | 10.753 | Matrícula 245474, 9º RI |
| AP 122 E 4VG | 17 jan 2019 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.450.000 | 4.489 | 7.796 | Matrícula 245455, 9º RI |
| AP 251 E 6VG | 7 dez 2018 | 605 m² | 347 m² | R$ 2.500.000 | 4.132 | 7.205 | Matrícula 245480, 9º RI |
| AP 191 E 4VG | 13 nov 2018 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.100.000 | 3.406 | 5.914 | Matrícula 245468, 9º RI |
| AP 71 E 4VG | 18 out 2018 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.450.000 | 4.489 | 7.796 | Matrícula 245444, 9º RI |
| AP 141 E 4VG | 24 ago 2018 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.500.000 | 4.644 | 8.065 | Matrícula 245458, 9º RI |
| AP 171 E 4VG | 15 jun 2018 | 323 m² | 186 m² | R$ 2.092.000 | 6.477 | 11.247 | Matrícula 245464, 9º RI |
| AP 171 E 4VG | 11 jun 2018 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.200.000 | 3.715 | 6.452 | Matrícula 245464, 9º RI |
| AP 141 E 4VG | 29 mai 2018 | 323 m² | 186 m² | R$ 950.000 | 2.941 | 5.108 | Matrícula 245458, 9º RI |
| AP 22 E 4VG | 22 mar 2018 | 321 m² | 186 m² | R$ 1.200.000 | 3.738 | 6.452 | Matrícula 245435, 9º RI |
| AP 102 E 4VG | 6 out 2017 | 323 m² | 186 m² | R$ 950.000 | 2.941 | 5.108 | Matrícula 245451, 9º RI |
| AP 72 E 4VG | 6 out 2017 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.280.000 | 3.963 | 6.882 | Matrícula 245445, 9º RI |
| AP 151 E 4VG | 31 ago 2017 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.250.000 | 3.870 | 6.720 | Matrícula 245460, 9º RI |
| AP 191 E 4VG | 25 ago 2017 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.070.000 | 3.313 | 5.753 | Matrícula 245468, 9º RI |
| AP 211 E 4VG | 3 ago 2017 | 325 m² | 186 m² | R$ 1.250.000 | 3.846 | 6.720 | Matrícula 245472, 9º RI |
| AP 22 E 4VG | 27 jul 2017 | 321 m² | 186 m² | R$ 1.200.000 | 3.738 | 6.452 | Matrícula 245435, 9º RI |
| AP 231 E 4VG | 28 jun 2017 | 325 m² | 186 m² | R$ 1.750.000 | 5.385 | 9.409 | Matrícula 245476, 9º RI |
| AP 231 E 4VG | 29 mar 2017 | 325 m² | 186 m² | R$ 1.040.000 | 3.200 | 5.591 | Matrícula 245476, 9º RI |
| AP 201 E 4VG Cessão de direitos | 15 fev 2017 | 326 m² | 186 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 231 E 4VG | 13 fev 2017 | 325 m² | 186 m² | R$ 1.040.000 | 3.200 | 5.591 | Matrícula 245476, 9º RI |
| AP 91 E 4VG | 16 nov 2016 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.268.000 | 3.926 | 6.817 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 E 4VG | 13 nov 2015 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.400.000 | 4.334 | 7.527 | Matrícula 245444, 9º RI |
| AP 121 E 4VG | 24 jul 2015 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.400.000 | 4.334 | 7.527 | Matrícula 245454, 9º RI |
| AP 242 E 4VG | 10 jul 2015 | 325 m² | 186 m² | R$ 1.500.000 | 4.615 | 8.065 | Matrícula 245479, 9º RI |
| AP 82 E 4VG | 12 mar 2015 | 323 m² | 186 m² | R$ 980.000 | 3.034 | 5.269 | Matrícula 245447, 9º RI |
| AP 42 E 4VG | 12 fev 2015 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.000.000 | 3.096 | 5.376 | Matrícula 245439, 9º RI |
| AP 222 E 4VG | 30 jan 2015 | 325 m² | 186 m² | R$ 1.250.000 | 3.846 | 6.720 | Matrícula 245475, 9º RI |
| AP 41 E 4VG | 14 nov 2014 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.380.000 | 4.272 | 7.419 | Matrícula 245438, 9º RI |
| AP 92 E 4VG | 28 out 2014 | 323 m² | 186 m² | R$ 850.000 | 2.632 | 4.570 | Matrícula 245449, 9º RI |
| AP 212 E 4VG | 20 ago 2014 | 328 m² | 186 m² | R$ 1.124.529 | 3.428 | 6.046 | Matrícula 245473, 9º RI |
| AP 111 E 4VG | 4 ago 2014 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.245.000 | 3.854 | 6.694 | Matrícula 245452, 9º RI |
| AP 181 E 4VG | 18 jul 2014 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.250.000 | 3.870 | 6.720 | Matrícula 245466, 9º RI |
| AP 181 E 4VG | 4 jun 2014 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.210.000 | 3.746 | 6.505 | Matrícula 245466, 9º RI |
| AP 51 E 4VG | 15 mai 2014 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.400.000 | 4.334 | 7.527 | Matrícula 245440, 9º RI |
| AP 81 E 4VG | 27 jan 2014 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.387.500 | 4.296 | 7.460 | Matrícula 245446, 9º RI |
| AP 152 E 4VG | 23 dez 2013 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.500.000 | 4.644 | 8.065 | Matrícula 245461, 9º RI |
| AP 232 E 4VG | 6 dez 2013 | 325 m² | 186 m² | R$ 1.350.000 | 4.154 | 7.258 | Matrícula 245477, 9º RI |
| AP 112 E 4VG | 4 dez 2013 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.350.000 | 4.180 | 7.258 | Matrícula 245453, 9º RI |
| AP 52 E 4VG | 2 set 2013 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.120.000 | 3.467 | 6.022 | Matrícula 245441, 9º RI |
| AP 192 E 4VG | 26 ago 2013 | 325 m² | 186 m² | R$ 1.465.000 | 4.508 | 7.876 | Matrícula 245469, 9º RI |
| AP 61 E 4VG | 21 jun 2013 | 323 m² | 186 m² | R$ 850.000 | 2.632 | 4.570 | Matrícula 245442, 9º RI |
| AP 162 E 4VG | 10 jun 2013 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.250.000 | 3.870 | 6.720 | Matrícula 245463, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 4.154/m² para R$ 5.246/m² (+26%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 323 m² construídos, 186 m² privativos 27 unidades vendidas
- 325 m² construídos, 186 m² privativos 7 unidades vendidas
- 328 m² construídos, 186 m² privativos 2 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 186 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Euroville Rua Marechal Barbacena, 1207 | 1998 | 49 | 3.470 |
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |
| Travessa Denis Doche, 84 | 1982 | 4 | — |
| Rua Marechal Barbacena, 1075 | 1994 | 33 | 3.643 |
| Residencial Ibiza Rua Marechal Barbacena, 1221 | 2014 | 83 | 6.466 |
| Edifício Vizcaya Rua da Meacao, 74 | 2004 | 116 | 4.602 |