Edifício Maison Euroville
Rua Marechal Barbacena, 1207
- R$/m² construído
- 3.470
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.344
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VGS 73 | 27 ago 2026 | 294 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.020.000 | 3.469 | 6.335 | Matrícula 159553, 9º RI |
| AP 62 E VGS 75 | 19 dez 2024 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.010.000 | 3.471 | 6.352 | Matrícula 190237, 9º RI |
| AP 62 E VGS 75 | 10 set 2024 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.011.000 | 3.474 | 6.358 | Matrícula 190237, 9º RI |
| AP 142 E VGS 39 | 14 mai 2024 | 298 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.000.000 | 3.356 | 6.135 | Matrícula 172509, 9º RI |
| AP 131 E VGS 51 | 29 set 2023 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.300.000 | 4.467 | 8.176 | Matrícula 171435, 9º RI |
| AP 41 E VGS 31 | 21 set 2023 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 750.000 | 2.577 | 4.717 | Matrícula 184760, 9º RI |
| AP 61 E VGS 55 | 30 jun 2023 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.050.000 | 3.608 | 6.604 | Matrícula 173232, 9º RI |
| AP 91 E VGS 49 | 19 out 2022 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.050.000 | 3.608 | 6.604 | Matrícula 225153, 9º RI |
| AP 22 E VGS 73 | 16 dez 2021 | 294 m² | ≈ 161 m² | R$ 630.000 | 2.143 | 3.913 | Matrícula 159553, 9º RI |
| AP 101 E VGS 47 | 28 out 2021 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 723.612 | 2.487 | 4.551 | Matrícula 168226, 9º RI |
| AP 81 E VGS 35 | 22 set 2021 | 292 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.110.000 | 3.801 | 6.938 | Matrícula 217710, 9º RI |
| AP 21 E VGS 21 | 10 mai 2021 | 290 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.100.000 | 3.793 | 6.962 | Matrícula 185087, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 3.469/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 291 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 8 unidades vendidas
- 292 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 5 unidades vendidas
- 455 m² construídos, ≈ 249 m² privativos 1 unidade vendida
- 445 m² construídos, ≈ 243 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ibiza Rua Marechal Barbacena, 1221 | 2014 | 83 | 6.466 |
| Rua Marechal Barbacena, 1173 | 2012 | 76 | 5.556 |
| Edifício Renata Rua Marechal Barbacena, 1239 | 1972 | 15 | 4.226 |
| Travessa Denis Doche, 84 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |
| Edifício Tivoli Rua Marechal Barbacena, 1255 | 1988 | 36 | 3.496 |