Edifício Maison Euroville
Rua Marechal Barbacena, 1207
- R$/m² construído
- 3.470
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.344
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VGS 73 | 27 ago 2026 | 294 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.020.000 | 3.469 | 6.335 | Matrícula 159553, 9º RI |
| AP 62 E VGS 75 | 19 dez 2024 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.010.000 | 3.471 | 6.352 | Matrícula 190237, 9º RI |
| AP 62 E VGS 75 | 10 set 2024 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.011.000 | 3.474 | 6.358 | Matrícula 190237, 9º RI |
| AP 142 E VGS 39 | 14 mai 2024 | 298 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.000.000 | 3.356 | 6.135 | Matrícula 172509, 9º RI |
| AP 131 E VGS 51 | 29 set 2023 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.300.000 | 4.467 | 8.176 | Matrícula 171435, 9º RI |
| AP 41 E VGS 31 | 21 set 2023 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 750.000 | 2.577 | 4.717 | Matrícula 184760, 9º RI |
| AP 61 E VGS 55 | 30 jun 2023 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.050.000 | 3.608 | 6.604 | Matrícula 173232, 9º RI |
| AP 91 E VGS 49 | 19 out 2022 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.050.000 | 3.608 | 6.604 | Matrícula 225153, 9º RI |
| AP 22 E VGS 73 | 16 dez 2021 | 294 m² | ≈ 161 m² | R$ 630.000 | 2.143 | 3.913 | Matrícula 159553, 9º RI |
| AP 101 E VGS 47 | 28 out 2021 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 723.612 | 2.487 | 4.551 | Matrícula 168226, 9º RI |
| AP 81 E VGS 35 | 22 set 2021 | 292 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.110.000 | 3.801 | 6.938 | Matrícula 217710, 9º RI |
| AP 21 E VGS 21 | 10 mai 2021 | 290 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.100.000 | 3.793 | 6.962 | Matrícula 185087, 9º RI |
| AP 62 E VGS | 11 nov 2020 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 780.000 | 2.680 | 4.906 | Matrícula 190237, 9º RI |
| AP 22 E VGS | 24 mar 2020 | 294 m² | ≈ 161 m² | R$ 700.000 | 2.381 | 4.348 | Matrícula 159553, 9º RI |
| AP 71 E VGS | 31 out 2019 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 920.000 | 3.162 | 5.786 | Matrícula 154722, 9º RI |
| AP 132 E VGS Cessão de direitos | 11 jun 2019 | 306 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.070.504 | 3.498 | 6.410 | Matrícula 284332, 9º RI |
| AP 22 E VGS Abaixo da referência | 19 jun 2018 | 294 m² | ≈ 161 m² | R$ 500.000 | 1.701 | 3.106 | Matrícula 159553, 9º RI |
| AP 132 E VGS Venda de parte do imóvel | 21 mar 2018 | 306 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 284332, 9º RI |
| AP 21 E VGS Abaixo da referência | 26 jul 2017 | 290 m² | ≈ 158 m² | R$ 500.000 | 1.724 | 3.165 | Matrícula 185087, 9º RI |
| AP 92 E VGS | 13 abr 2017 | 292 m² | ≈ 160 m² | R$ 830.000 | 2.842 | 5.188 | Matrícula 181508, 9º RI |
| AP 92 E VGS Abaixo da referência | 17 fev 2017 | 292 m² | ≈ 160 m² | R$ 430.000 | 1.473 | 2.688 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 142 E VGS | 25 set 2015 | 298 m² | ≈ 163 m² | R$ 650.000 | 2.181 | 3.988 | Matrícula 172509, 9º RI |
| AP 151 E VGS Abaixo da referência | 5 mar 2015 | 455 m² | ≈ 249 m² | R$ 400.000 | 879 | 1.606 | Matrícula 183689, 9º RI |
| AP 71 E VGS | 17 abr 2014 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 850.000 | 2.921 | 5.346 | Matrícula 154722, 9º RI |
| AP 142 E VGS | 17 jan 2014 | 298 m² | ≈ 163 m² | R$ 420.000 | 1.409 | 2.577 | Matrícula 172509, 9º RI |
| AP 52 E VGS | 23 dez 2013 | 292 m² | ≈ 160 m² | R$ 790.000 | 2.705 | 4.938 | Matrícula 184425, 9º RI |
| AP 152E VGS Permuta | 20 set 2012 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 751.200 | 1.688 | 3.091 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 E VGS | 2 abr 2012 | 289 m² | ≈ 158 m² | R$ 400.000 | 1.384 | 2.532 | Matrícula 160808, 8º RI |
| AP 71 E VGS | 26 mar 2012 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 848.000 | 2.914 | 5.333 | Matrícula 154722, 9º RI |
| AP 62 E VGS | 14 out 2011 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 478.555 | 1.645 | 3.010 | Matrícula 190237, 9º RI |
| AP 61 E VGS | 26 ago 2011 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 250.000 | 859 | 1.572 | Matrícula 173232, 9º RI |
| AP 131 E VGS | 10 ago 2011 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 530.000 | 1.821 | 3.333 | Matrícula 171435, 9º RI |
| AP 72 E VGS | 25 jul 2011 | 292 m² | ≈ 160 m² | R$ 450.000 | 1.541 | 2.812 | Matrícula 177405, 9º RI |
| AP 11 E VGS | 14 mar 2011 | 289 m² | ≈ 158 m² | R$ 375.000 | 1.298 | 2.373 | Matrícula 160808, 9º RI |
| AP 72 E VGS Abaixo da referência | 3 mar 2011 | 292 m² | ≈ 160 m² | R$ 210.000 | 719 | 1.312 | Matrícula 177405, 9º RI |
| AP 91 E VGS | 7 out 2010 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 250.000 | 859 | 1.572 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 142 E VGS | 28 set 2010 | 298 m² | ≈ 163 m² | R$ 420.000 | 1.409 | 2.577 | Matrícula 172509, 9º RI |
| AP 152E VGS | 7 mai 2010 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 750.000 | 1.685 | 3.086 | Matrícula 193623, 9º RI |
| AP 111 E VGS | 26 fev 2010 | 292 m² | ≈ 160 m² | R$ 540.000 | 1.849 | 3.375 | Matrícula 175287, 9º RI |
| AP 81 E VGS | 17 nov 2009 | 292 m² | ≈ 160 m² | R$ 300.150 | 1.028 | 1.876 | Matrícula 139551, 9º RI |
| AP 141 E VGS | 5 jun 2009 | 297 m² | ≈ 162 m² | R$ 300.000 | 1.010 | 1.852 | Matrícula 177406, 9º RI |
| AP 101 E VGS | 17 abr 2009 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 300.000 | 1.031 | 1.887 | Matrícula 168226, 9º RI |
| AP 41 E VGS | 10 mar 2009 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 200.000 | 687 | 1.258 | Matrícula 184760, 9º RI |
| AP 121 E VGS Cessão de direitos | 7 fev 2007 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 200.560 | 689 | 1.261 | Matrícula 139551, 9º RI |
| AP 121 E VGS | 7 fev 2007 | 291 m² | ≈ 159 m² | R$ 200.560 | 689 | 1.261 | Matrícula 139551, 9º RI |
| AP 151 E VGS | 1 fev 2007 | 455 m² | ≈ 249 m² | R$ 320.000 | 703 | 1.285 | Matrícula 183689, 9º RI |
| AP 72 E VGS Cessão de direitos hereditários | 7 jun 2006 | 292 m² | ≈ 160 m² | R$ 352.497 | 1.207 | 2.203 | Matrícula 177405, 4º RI |
| AP 151 E VGS | 11 abr 2006 | 455 m² | ≈ 249 m² | R$ 310.000 | 681 | 1.245 | Matrícula 183689, 9º RI |
| AP 21 E VGS | 19 jan 2006 | 290 m² | ≈ 158 m² | R$ 250.000 | 862 | 1.582 | Matrícula 185987, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 3.469/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 291 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 8 unidades vendidas
- 292 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 5 unidades vendidas
- 455 m² construídos, ≈ 249 m² privativos 1 unidade vendida
- 445 m² construídos, ≈ 243 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ibiza Rua Marechal Barbacena, 1221 | 2014 | 83 | 6.466 |
| Rua Marechal Barbacena, 1173 | 2012 | 76 | 5.556 |
| Edifício Renata Rua Marechal Barbacena, 1239 | 1972 | 15 | 4.226 |
| Travessa Denis Doche, 84 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |
| Edifício Tivoli Rua Marechal Barbacena, 1255 | 1988 | 36 | 3.496 |