Rua Marechal Barbacena, 1075
- R$/m² construído
- 3.643
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.164
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 | 22 abr 2026 | 269 m² | 159 m² | R$ 900.000 | 3.346 | 5.660 | Matrícula 151585, 9º RI |
| AP 122 | 7 nov 2025 | 269 m² | 159 m² | R$ 1.150.000 | 4.275 | 7.233 | Matrícula 151579, 9º RI |
| AP 161 | 2 abr 2025 | 269 m² | 159 m² | R$ 950.000 | 3.532 | 5.975 | Matrícula 151586, 9º RI |
| VG 08 Abaixo da referência | 2 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 151599, 9º RI |
| AP 102 | 21 fev 2025 | 269 m² | 159 m² | R$ 1.400.000 | 5.204 | 8.805 | Matrícula 151575, 9º RI |
| AP 151 | 19 dez 2024 | 269 m² | 159 m² | R$ 980.000 | 3.643 | 6.164 | Matrícula 151584, 9º RI |
| AP 152 | 28 jul 2023 | 269 m² | 159 m² | R$ 400.000 | 1.487 | 2.516 | Matrícula 151585, 9º RI |
| AP 82 | 27 abr 2022 | 269 m² | 159 m² | R$ 965.000 | 3.587 | 6.069 | Matrícula 151571, 9º RI |
| AP 102 | 15 out 2021 | 269 m² | 159 m² | R$ 1.300.000 | 4.833 | 8.176 | Matrícula 151575, 9º RI |
| AP 91 | 13 out 2021 | 269 m² | 159 m² | R$ 1.100.000 | 4.089 | 6.918 | Matrícula 151572, 9º RI |
| AP 181 | 25 out 2019 | 269 m² | 159 m² | R$ 840.000 | 3.123 | 5.283 | Matrícula 151590, 9º RI |
| AP 151 | 28 set 2018 | 269 m² | 159 m² | R$ 700.000 | 2.602 | 4.403 | Matrícula 151584, 9º RI |
| AP 172 | 21 set 2018 | 269 m² | 159 m² | R$ 800.000 | 2.974 | 5.031 | Matrícula 151589, 9º RI |
| AP 42 | 2 ago 2018 | 269 m² | 159 m² | R$ 780.000 | 2.900 | 4.906 | Matrícula 151563, 9º RI |
| AP 151 | 1 ago 2018 | 269 m² | 159 m² | R$ 1.000.000 | 3.717 | 6.289 | Matrícula 151584, 9º RI |
| AP 11 | 4 mai 2018 | 269 m² | 159 m² | R$ 940.000 | 3.494 | 5.912 | Matrícula 151556, 9º RI |
| AP 12 | 29 ago 2016 | 269 m² | 159 m² | R$ 630.000 | 2.342 | 3.962 | Matrícula 151557, 9º RI |
| AP 91 | 17 jun 2016 | 269 m² | 159 m² | R$ 600.000 | 2.230 | 3.774 | Matrícula 151572, 9º RI |
| AP 121 | 25 set 2015 | 269 m² | 159 m² | R$ 785.000 | 2.918 | 4.937 | Matrícula 151578, 9º RI |
| AP32 | 26 ago 2015 | 269 m² | 159 m² | R$ 850.000 | 3.160 | 5.346 | Matrícula 151561, 9º RI |
| AP 11 | 2 jul 2014 | 269 m² | 159 m² | R$ 750.000 | 2.788 | 4.717 | Matrícula 151556, 9º RI |
| AP 111 | 24 set 2010 | 269 m² | 159 m² | R$ 300.000 | 1.115 | 1.887 | Matrícula 151576, 9º RI |
| AP 12 E VGS | 25 jun 2010 | 269 m² | 159 m² | R$ 260.000 | 967 | 1.635 | Matrícula 151557, 10º RI |
| AP 111 | 21 dez 2009 | 269 m² | 159 m² | R$ 380.930 | 1.416 | 2.396 | Matrícula 151576, 9º RI |
| AP 152 Adjudicação | 21 out 2009 | 269 m² | 159 m² | R$ 401.403 | 1.492 | 2.525 | Matrícula 151585, 9º RI |
| AP 151 | 17 set 2008 | 269 m² | 159 m² | R$ 400.000 | 1.487 | 2.516 | Matrícula 151584, 9º RI |
| AP 151 | 4 ago 2008 | 269 m² | 159 m² | R$ 364.000 | 1.353 | 2.289 | Matrícula 151584, 9º RI |
| AP 12 | 11 abr 2008 | 269 m² | 159 m² | R$ 210.000 | 781 | 1.321 | Matrícula 151557, 9º RI |
| AP32 | 12 dez 2007 | 269 m² | 159 m² | R$ 350.000 | 1.301 | 2.201 | Matrícula 151561, 9º RI |
| AP 142 Adjudicação compulsória | 5 jun 2007 | 269 m² | 159 m² | — | — | — | Matrícula 151583, 9º RI |
| AP 121 | 30 abr 2007 | 269 m² | 159 m² | R$ 200.000 | 743 | 1.258 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 181 | 29 set 2006 | 269 m² | 159 m² | R$ 200.000 | 743 | 1.258 | Matrícula 151590, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 269 m² | 159 m² | R$ 120.000 | 446 | 755 | Matrícula 151564, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 743/m² para R$ 3.346/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, 159 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |
| Edifício Gerona Rua Marechal Barbacena, 1031 | 1999 | 248 | 3.831 |
| Rua Marechal Barbacena, 1173 | 2012 | 76 | 5.556 |
| Edifício Vizcaya Rua da Meacao, 74 | 2004 | 116 | 4.602 |
| Travessa Denis Doche, 84 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Andorra Rua Marechal Barbacena, 1088 | 1995 | 106 | 4.291 |