Edifício Andorra
Rua Marechal Barbacena, 1088
- R$/m² construído
- 4.291
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 8 TIPO C Garagem ou depósito | 13 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 80.000 | 6.154 | — | Matrícula 148649, 9º RI |
| AP 143 Arrematação em leilão | 1 jul 2025 | 380 m² | — | R$ 696.628 | 1.833 | — | Matrícula 282461, 9º RI |
| GR 5 TIPO A Arrematação em leilão | 14 abr 2025 | 39 m² | — | R$ 1.000 | 26 | — | Matrícula 282464, 9º RI |
| GR 5 TIPO C Arrematação em leilão | 14 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 1.000 | 77 | — | Matrícula 282475, 9º RI |
| AP 34 | 13 dez 2024 | 196 m² | — | R$ 900.000 | 4.592 | — | Matrícula 166287, 9º RI |
| GR 10 TIPO B Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 166288, 9º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 196 m² | — | — | — | — | Matrícula 149013, 9º RI |
| GR 20 TIPO C Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 149014, 9º RI |
| GR 21 TIPO C Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 149015, 9º RI |
| AP 93 | 25 out 2023 | 196 m² | — | R$ 782.000 | 3.990 | — | Matrícula 148601, 9º RI |
| GR 11 TIPO B Garagem ou depósito | 25 out 2023 | 26 m² | — | R$ 138.000 | 5.308 | — | Matrícula 148602, 9º RI |
| AP 112 | 28 abr 2023 | 196 m² | — | R$ 700.000 | 3.571 | — | Matrícula 282458, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 4.592/m² (+260%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² 27 unidades vendidas
- 380 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Meridien Rua Marechal Barbacena, 1120 | 1992 | 31 | 4.643 |
| Rua Guandu, 44 | 2013 | 143 | 6.369 |
| Rua Marechal Barbacena, 1108 | 2013 | 180 | 5.423 |
| Rua Marechal Barbacena, 1075 | 1994 | 33 | 3.643 |
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |
| Rua Coronel Irineu de Castro, 43 | 2013 | 48 | 5.769 |