Edifício Andorra
Rua Marechal Barbacena, 1088
- R$/m² construído
- 4.291
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 8 TIPO C Garagem ou depósito | 13 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 80.000 | 6.154 | — | Matrícula 148649, 9º RI |
| AP 143 Arrematação em leilão | 1 jul 2025 | 380 m² | — | R$ 696.628 | 1.833 | — | Matrícula 282461, 9º RI |
| GR 5 TIPO A Arrematação em leilão | 14 abr 2025 | 39 m² | — | R$ 1.000 | 26 | — | Matrícula 282464, 9º RI |
| GR 5 TIPO C Arrematação em leilão | 14 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 1.000 | 77 | — | Matrícula 282475, 9º RI |
| AP 34 | 13 dez 2024 | 196 m² | — | R$ 900.000 | 4.592 | — | Matrícula 166287, 9º RI |
| GR 10 TIPO B Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 166288, 9º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 196 m² | — | — | — | — | Matrícula 149013, 9º RI |
| GR 20 TIPO C Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 149014, 9º RI |
| GR 21 TIPO C Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 149015, 9º RI |
| AP 93 | 25 out 2023 | 196 m² | — | R$ 782.000 | 3.990 | — | Matrícula 148601, 9º RI |
| GR 11 TIPO B Garagem ou depósito | 25 out 2023 | 26 m² | — | R$ 138.000 | 5.308 | — | Matrícula 148602, 9º RI |
| AP 112 | 28 abr 2023 | 196 m² | — | R$ 700.000 | 3.571 | — | Matrícula 282458, 9º RI |
| GR 1 TIPO A Abaixo da referência | 28 abr 2023 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 282463, 9º RI |
| GR 11 TIPO A Garagem ou depósito | 10 nov 2022 | 39 m² | — | R$ 101.000 | 2.590 | — | Matrícula 157366, 9º RI |
| AP 142 | 10 nov 2022 | 380 m² | — | R$ 1.029.000 | 2.708 | — | Matrícula 157365, 9º RI |
| AP 122 | 27 out 2022 | 196 m² | — | R$ 640.000 | 3.265 | — | Matrícula 170578, 9º RI |
| GR 3 TIPO A Garagem ou depósito | 27 out 2022 | 39 m² | — | R$ 120.000 | 3.077 | — | Matrícula 170579, 9º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 196 m² | — | — | — | — | Matrícula 149013, 9º RI |
| GR 21 TIPO C Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 149015, 9º RI |
| GR 20 TIPO C Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 149014, 9º RI |
| GR 20 TIPO C Abaixo da referência | 29 jun 2021 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 149014, 9º RI |
| GR 21 TIPO C Abaixo da referência | 29 jun 2021 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 149015, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 29 jun 2021 | 196 m² | — | R$ 200.000 | 1.020 | — | Matrícula 149013, 9º RI |
| AP 94 | 25 mar 2021 | 196 m² | — | R$ 367.000 | 1.872 | — | Matrícula 178129, 9º RI |
| GR 8 TIPO B Garagem ou depósito | 25 mar 2021 | 26 m² | — | R$ 83.000 | 3.192 | — | Matrícula 178130, 9º RI |
| AP 71 | 12 mar 2021 | 196 m² | — | R$ 442.455 | 2.257 | — | Matrícula 167341, 9º RI |
| GR 2 TIPO A Garagem ou depósito | 12 mar 2021 | 39 m² | — | R$ 107.545 | 2.758 | — | Matrícula 167342, 9º RI |
| GR 18 TIPO A Garagem ou depósito | 4 mar 2021 | 39 m² | — | R$ 126.078 | 3.233 | — | Matrícula 166535, 9º RI |
| AP 92 | 4 mar 2021 | 196 m² | — | R$ 681.010 | 3.475 | — | Matrícula 166534, 9º RI |
| GR 18 TIPO C Abaixo da referência | 15 dez 2020 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 177315, 9º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 15 dez 2020 | 380 m² | — | R$ 376.852 | 992 | — | Matrícula 166205, 9º RI |
| GR 17 TIPO C Abaixo da referência | 15 dez 2020 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 177314, 9º RI |
| GR 4 TIPO B Garagem ou depósito | 10 fev 2020 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 282472, 9º RI |
| AP 13 | 10 fev 2020 | 196 m² | — | R$ 630.000 | 3.214 | — | Matrícula 282449, 9º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 23 out 2019 | 196 m² | — | R$ 454.427 | 2.319 | — | Matrícula 282458, 9º RI |
| GR 1 TIPO A Arrematação em leilão | 23 out 2019 | 39 m² | — | R$ 80.193 | 2.056 | — | Matrícula 282463, 9º RI |
| GR 4 TIPO B Cessão de direitos | 10 jun 2019 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 282472, 9º RI |
| GR 4 TIPO B Abaixo da referência | 10 jun 2019 | 26 m² | — | R$ 460 | 18 | — | Matrícula 282472, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 10 jun 2019 | 196 m² | — | R$ 1.000 | 5 | — | Matrícula 282449, 9º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 10 jun 2019 | 196 m² | — | R$ 55.000 | 281 | — | Matrícula 282449, 9º RI |
| GR 15 TIPO B Abaixo da referência | 7 fev 2019 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 151547, 9º RI |
| AP 52 | 7 fev 2019 | 196 m² | — | R$ 600.000 | 3.061 | — | Matrícula 151546, 9º RI |
| GR 19 TIPO A Garagem ou depósito | 16 out 2018 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 166206, 9º RI |
| AP 133 | 16 out 2018 | 196 m² | — | R$ 500.000 | 2.551 | — | Matrícula 177313, 9º RI |
| AP 123 | 30 nov 2017 | 196 m² | — | R$ 400.000 | 2.041 | — | Matrícula 180607, 9º RI |
| GR 21 TIPO B Garagem ou depósito | 30 nov 2017 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 180608, 9º RI |
| AP 133 | 27 out 2017 | 196 m² | — | R$ 670.000 | 3.418 | — | Matrícula 177313, 9º RI |
| GR 19 TIPO A Garagem ou depósito | 27 out 2017 | 39 m² | — | R$ 130.000 | 3.333 | — | Matrícula 166206, 9º RI |
| AP 113 | 31 jul 2015 | 196 m² | — | R$ 615.000 | 3.138 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 7 TIPO A Garagem ou depósito | 31 jul 2015 | 39 m² | — | R$ 125.000 | 3.205 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 | 29 mai 2015 | 196 m² | — | R$ 350.000 | 1.786 | — | Matrícula 244237, 9º RI |
| GR 12 TIPO B Garagem ou depósito | 29 mai 2015 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 244238, 9º RI |
| GR 21 TIPO B Garagem ou depósito | 5 dez 2013 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 123 | 22 out 2013 | 196 m² | — | R$ 450.000 | 2.296 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 18 abr 2013 | 196 m² | — | R$ 150.000 | 765 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| GR 7 TIPO A Abaixo da referência | 18 abr 2013 | 39 m² | — | R$ 25.000 | 641 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 1 mar 2013 | 196 m² | — | R$ 45 | 0 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 1 mar 2013 | 196 m² | — | R$ 285.000 | 1.454 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| GR 9 TIPO B Abaixo da referência | 1 mar 2013 | 26 m² | — | R$ 2 | 0 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| GR 9 TIPO B Cessão de direitos | 1 mar 2013 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| AP 94 | 31 dez 2012 | 196 m² | — | R$ 625.600 | 3.192 | — | Matrícula 178129, 9º RI |
| GR 8 TIPO B Garagem ou depósito | 31 dez 2012 | 26 m² | — | R$ 64.400 | 2.477 | — | Matrícula 178130, 9º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 14 nov 2012 | 196 m² | — | R$ 60.000 | 306 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| GR 12 TIPO B Abaixo da referência | 14 nov 2012 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 26 dez 2011 | 196 m² | — | R$ 20.000 | 102 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 7 TIPO B Abaixo da referência | 26 dez 2011 | 26 m² | — | R$ 1.836 | 71 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 24 TIPO B Garagem ou depósito | 10 jun 2011 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 157157, 9º RI |
| AP 21 | 10 jun 2011 | 196 m² | — | R$ 310.000 | 1.582 | — | Matrícula 157157, 9º RI |
| GR 15 A Garagem ou depósito | 13 ago 2010 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 166796, 9º RI |
| AP 72 | 13 ago 2010 | 196 m² | — | R$ 400.000 | 2.041 | — | Matrícula 166795, 9º RI |
| GR 29 TIPO C Abaixo da referência | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 300 | 23 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 19 TIPO C Abaixo da referência | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 300 | 23 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 28 TIPO C Abaixo da referência | 31 dez 2009 | 13 m² | — | R$ 300 | 23 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 31 dez 2009 | 196 m² | — | R$ 5.722 | 29 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 93 | 18 fev 2009 | 196 m² | — | R$ 305.000 | 1.556 | — | Matrícula 148601, 9º RI |
| GR 11 TIPO B Garagem ou depósito | 18 fev 2009 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 148602, 9º RI |
| GR 19 TIPO A Garagem ou depósito | 31 mar 2008 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 166206, 9º RI |
| AP 133 | 31 mar 2008 | 196 m² | — | R$ 250.000 | 1.276 | — | Matrícula 177313, 9º RI |
| AP 62 | 31 jan 2008 | 196 m² | — | R$ 280.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 23 TIPO B Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 141 | 21 jan 2008 | 380 m² | — | R$ 400.000 | 1.053 | — | Matrícula 166205, 9º RI |
| GR 19 TIPO A Garagem ou depósito | 21 jan 2008 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 166206, 9º RI |
| GR 9 TIPO A Cessão de direitos | 19 out 2007 | 39 m² | — | R$ 49.000 | 1.256 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| GR 9 TIPO A Abaixo da referência | 19 out 2007 | 39 m² | — | R$ 660 | 17 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 19 out 2007 | 196 m² | — | R$ 6.000 | 31 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| AP 124 Cessão de direitos | 19 out 2007 | 196 m² | — | R$ 201.000 | 1.026 | — | Matrícula 130620, 9º RI |
| AP 103 | 8 out 2007 | 196 m² | — | R$ 249.000 | 1.270 | — | Matrícula 183071, 9º RI |
| GR 9 TIPO C Garagem ou depósito | 8 out 2007 | 13 m² | — | R$ 15.500 | 1.192 | — | Matrícula 183072, 9º RI |
| GR 10 TIPO C Garagem ou depósito | 8 out 2007 | 13 m² | — | R$ 15.500 | 1.192 | — | Matrícula 183073, 9º RI |
| GR 6 TIPO B Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 175466, 9º RI |
| AP 53 | 31 jul 2007 | 196 m² | — | R$ 180.000 | 918 | — | Matrícula 175465, 9º RI |
| GR 8 TIPO B Garagem ou depósito | 23 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 178130, 9º RI |
| AP 94 | 23 nov 2006 | 196 m² | — | R$ 275.000 | 1.403 | — | Matrícula 178129, 9º RI |
| GR 3 TIPO B Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 143485, 9º RI |
| AP 44 | 30 set 2006 | 196 m² | — | R$ 232.000 | 1.184 | — | Matrícula 143484, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 196 m² | — | R$ 3.000 | 15 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 18 TIPO B Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 26 m² | — | R$ 245 | 9 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 10 TIPO A Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 39 m² | — | R$ 7.432 | 191 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 196 m² | — | R$ 20.000 | 102 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GR 18 TIPO A Garagem ou depósito | 21 jul 2006 | 39 m² | — | R$ 27.800 | 713 | — | Matrícula 166535, 9º RI |
| AP 92 | 21 jul 2006 | 196 m² | — | R$ 250.200 | 1.277 | — | Matrícula 166534, 9º RI |
| GR 20 TIPO A Garagem ou depósito | 19 jul 2006 | 39 m² | — | R$ 32.000 | 821 | — | Matrícula 147596, 9º RI |
| AP 54 | 19 jul 2006 | 196 m² | — | R$ 288.000 | 1.469 | — | Matrícula 147595, 9º RI |
| GR 18 TIPO C Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 177315, 9º RI |
| GR 17 TIPO C Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 177314, 9º RI |
| AP 133 | 31 mar 2006 | 196 m² | — | R$ 235.000 | 1.199 | — | Matrícula 177313, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 4.592/m² (+260%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² 27 unidades vendidas
- 380 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Meridien Rua Marechal Barbacena, 1120 | 1992 | 31 | 4.643 |
| Rua Guandu, 44 | 2013 | 143 | 6.369 |
| Rua Marechal Barbacena, 1108 | 2013 | 180 | 5.423 |
| Rua Marechal Barbacena, 1075 | 1994 | 33 | 3.643 |
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |
| Rua Coronel Irineu de Castro, 43 | 2013 | 48 | 5.769 |