Edifício Gerona
Rua Marechal Barbacena, 1031
- R$/m² construído
- 3.831
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 248
- desde 2006, em 153 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1999
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 248| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 4 set 2026 | 201 m² | — | R$ 770.000 | 3.831 | — | Matrícula 176299, 9º RI |
| VG A 19 Garagem ou depósito | 4 set 2026 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 176300, 9º RI |
| VG A 20 Garagem ou depósito | 4 set 2026 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 176301, 9º RI |
| AP 173 Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 201 m² | — | R$ 164.712 | 819 | — | Matrícula 284830, 9º RI |
| VG C7 Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 18 m² | — | R$ 14.642 | 813 | — | Matrícula 284854, 9º RI |
| VG A 32 Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 21.006 | 808 | — | Matrícula 284851, 9º RI |
| VG C6 Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 18 m² | — | R$ 14.642 | 813 | — | Matrícula 284853, 9º RI |
| AP 131 Arrematação em leilão | 21 ago 2025 | 201 m² | — | R$ 620.000 | 3.085 | — | Matrícula 284822, 9º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 201 m² | — | R$ 104.904 | 522 | — | Matrícula 284824, 9º RI |
| VG A 43 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 26 m² | — | R$ 10.320 | 397 | — | Matrícula 284852, 9º RI |
| VG C8 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 18 m² | — | R$ 5.136 | 285 | — | Matrícula 284855, 9º RI |
| VG B 32 Garagem ou depósito | 30 set 2024 | 13 m² | — | R$ 84.000 | 6.462 | — | Matrícula 222190, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 3.831/m² (+253%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vizcaya Rua da Meacao, 74 | 2004 | 116 | 4.602 |
| Rua Marechal Barbacena, 1075 | 1994 | 33 | 3.643 |
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |
| Travessa Denis Doche, 84 | 1982 | 4 | — |
| Rua da Meacao, 53 | 2007 | 43 | — |
| Rua Marechal Barbacena, 1173 | 2012 | 76 | 5.556 |