Edifício Meridien
Rua Marechal Barbacena, 1120
- R$/m² construído
- 4.643
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.504
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2 VGS | 23 set 2026 | 280 m² | 113 m² | R$ 1.379.000 | 4.925 | 12.204 | Matrícula 144255, 9º RI |
| AP 171 E 2 VGS | 23 jun 2026 | 280 m² | 113 m² | R$ 1.300.000 | 4.643 | 11.504 | Matrícula 150697, 9º RI |
| AP 31 E 2 VGS Integralização de capital | 10 dez 2025 | 280 m² | 113 m² | R$ 147.996 | 529 | 1.310 | Matrícula 145965, 9º RI |
| AP 171 E 2 VGS | 5 set 2025 | 280 m² | 113 m² | R$ 862.500 | 3.080 | 7.633 | Matrícula 150697, 9º RI |
| AP 92 | 18 jul 2023 | 280 m² | 113 m² | R$ 855.000 | 3.054 | 7.566 | Matrícula 134658, 9º RI |
| AP 192 E 3 VGS Arrematação em leilão | 15 jul 2021 | 450 m² | 184 m² | R$ 751.000 | 1.669 | 4.082 | Matrícula 135220, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG | 22 mar 2017 | 280 m² | 113 m² | R$ 646.032 | 2.307 | 5.717 | Matrícula 135209, 9º RI |
| AP 111 E 2 V | 8 fev 2017 | 280 m² | 113 m² | R$ 500.000 | 1.786 | 4.425 | Matrícula 145677, 9º RI |
| AP 111 E 2 V | 29 dez 2016 | 280 m² | 113 m² | R$ 609.300 | 2.176 | 5.392 | Matrícula 145677, 9º RI |
| AP 81 E 2 VG | 20 set 2016 | 280 m² | 113 m² | R$ 900.000 | 3.214 | 7.965 | Matrícula 144255, 9º RI |
| AP 111 E 2 V Arrematação em leilão | 6 abr 2016 | 280 m² | 113 m² | R$ 560.906 | 2.003 | 4.964 | Matrícula 145677, 9º RI |
| AP 171 E 2 V | 2 dez 2015 | 280 m² | 113 m² | R$ 600.000 | 2.143 | 5.310 | Matrícula 150697, 9º RI |
| AP 152 E 2 V Abaixo da referência | 15 jan 2015 | 280 m² | 113 m² | R$ 350.000 | 1.250 | 3.097 | Matrícula 137872, 9º RI |
| AP 171 E 2 V | 28 jul 2014 | 280 m² | 113 m² | R$ 800.000 | 2.857 | 7.080 | Matrícula 150697, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG | 9 out 2013 | 280 m² | 113 m² | R$ 630.000 | 2.250 | 5.575 | Matrícula 139567, 9º RI |
| AP 32 E 2 VG | 17 abr 2013 | 280 m² | 113 m² | R$ 550.000 | 1.964 | 4.867 | Matrícula 150648, 9º RI |
| AP 92 E 2 VG | 21 nov 2012 | 280 m² | 113 m² | R$ 370.000 | 1.321 | 3.274 | Matrícula 134658, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG | 13 set 2012 | 280 m² | 113 m² | R$ 485.000 | 1.732 | 4.292 | Matrícula 140726, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG | 9 dez 2011 | 280 m² | 113 m² | R$ 600.000 | 2.143 | 5.310 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 29 set 2010 | 280 m² | 113 m² | R$ 600.000 | 2.143 | 5.310 | Matrícula 134662, 9º RI |
| AP 132 E 2 V | 31 mai 2010 | 280 m² | 113 m² | R$ 450.000 | 1.607 | 3.982 | Matrícula 137862, 9º RI |
| AP 92 E 2 VG | 24 nov 2009 | 280 m² | 113 m² | R$ 280.000 | 1.000 | 2.478 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG | 4 set 2009 | 280 m² | 113 m² | R$ 350.000 | 1.250 | 3.097 | Matrícula 140726, 9º RI |
| AP 102 E 2 V | 14 mai 2009 | 280 m² | 113 m² | R$ 200.000 | 714 | 1.770 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG | 9 jun 2008 | 280 m² | 113 m² | R$ 330.000 | 1.179 | 2.920 | Matrícula 134376, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG | 30 mai 2008 | 280 m² | 113 m² | R$ 200.000 | 714 | 1.770 | Matrícula 135209, 9º RI |
| AP 121 E 2 V Abaixo da referência | 17 set 2007 | 280 m² | 113 m² | R$ 135.000 | 482 | 1.195 | Matrícula 137830, 9º RI |
| AP 22 E 2 VG | 30 abr 2007 | 280 m² | 113 m² | R$ 200.000 | 714 | 1.770 | Matrícula 154275, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG | 28 fev 2007 | 280 m² | 113 m² | R$ 200.000 | 714 | 1.770 | Matrícula 134378, 9º RI |
| AP 132 E 2 V | 30 nov 2006 | 280 m² | 113 m² | R$ 195.000 | 696 | 1.726 | Matrícula 137862, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG | 14 mar 2006 | 280 m² | 113 m² | R$ 200.000 | 714 | 1.770 | Matrícula 135209, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 4.784/m² (+578%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 280 m² construídos, 113 m² privativos 17 unidades vendidas
- 450 m² construídos, 184 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andorra Rua Marechal Barbacena, 1088 | 1995 | 106 | 4.291 |
| Rua Guandu, 44 | 2013 | 143 | 6.369 |
| Rua Marechal Barbacena, 1108 | 2013 | 180 | 5.423 |
| Rua Coronel Irineu de Castro, 43 | 2013 | 48 | 5.769 |
| Rua Marechal Barbacena, 1075 | 1994 | 33 | 3.643 |
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |