Rua Eunice Weaver, 109
- R$/m² construído
- 4.850
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.617
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E 4VG | 8 jul 2026 | 334 m² | 188 m² | R$ 2.632.000 | 7.880 | 14.000 | Matrícula 264386, 9º RI |
| AP 221 E 4VG | 5 ago 2025 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.340.000 | 4.012 | 7.128 | Matrícula 264405, 9º RI |
| AP 61 E 4VG | 29 jan 2025 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.200.000 | 3.593 | 6.383 | Matrícula 264373, 9º RI |
| AP 42 E 4VG | 14 jun 2024 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.900.000 | 5.689 | 10.106 | Matrícula 264370, 9º RI |
| AP 151 E 4VG Integralização de capital | 11 mar 2024 | 334 m² | 188 m² | R$ 742.538 | 2.223 | 3.950 | Matrícula 264391, 9º RI |
| AP 41 E 4VG | 22 fev 2024 | 334 m² | 188 m² | R$ 2.565.000 | 7.680 | 13.644 | Matrícula 264369, 9º RI |
| AP 192 E 4VG | 24 nov 2023 | 334 m² | 188 m² | R$ 850.000 | 2.545 | 4.521 | Matrícula 264400, 9º RI |
| AP 171 E 4VG Arrematação em leilão | 23 ago 2023 | 334 m² | 188 m² | R$ 860.025 | 2.575 | 4.575 | Matrícula 264395, 9º RI |
| AP 61 E 4VG Adjudicação | 23 jan 2023 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 264373, 9º RI |
| AP 71 E 4VG | 30 set 2022 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.680.000 | 5.030 | 8.936 | Matrícula 264375, 9º RI |
| AP 102 E 4VG | 29 set 2022 | 334 m² | 188 m² | R$ 2.050.000 | 6.138 | 10.904 | Matrícula 264382, 9º RI |
| AP 62 E 4VG | 20 set 2022 | 334 m² | 188 m² | R$ 2.250.000 | 6.737 | 11.968 | Matrícula 264374, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.518/m² para R$ 7.880/m² (+124%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 334 m² construídos, 188 m² privativos 40 unidades vendidas
- 551 m² construídos, 313 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eunice Weaver, 77 | 1996 | 14 | — |
| Edifício Montalcini Rua Eunice Weaver, 33 | 2013 | 108 | 6.984 |
| Rua Marechal Barbacena, 1108 | 2013 | 180 | 5.423 |
| Rua Coronel Irineu de Castro, 43 | 2013 | 48 | 5.769 |
| Rua Francisco Zicardi, 254 | 1973 | 3 | — |
| Rua Eunice Weaver, 180 | 1979 | 3 | — |