Condomínio Res. Oriente
Rua Eva Perico Rachid, 60
- R$/m² construído
- 3.509
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 07 | 12 dez 2025 | 79 m² | — | R$ 279.500 | 3.538 | — | Matrícula 271511, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 271513, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 271506, 12º RI |
| AP 10 | 23 set 2025 | 79 m² | — | R$ 275.000 | 3.481 | — | Matrícula 271514, 12º RI |
| AP 01 PNE Venda de parte do imóvel | 15 set 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 271505, 12º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 271509, 12º RI |
| apto 4 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 271508, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 271507, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 271512, 12º RI |
| Casa | 3 jun 2020 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 53888, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 3.509/m² (+40%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Augusto Morais, 279 | 1982 | 4 | — |
| Rua Eva Perico Rachid, 31 | 1989 | 3 | — |
| Edifício Das Acácias Avenida João Neri de Carvalho, 208 | 2024 | 15 | 3.853 |
| Avenida João Neri de Carvalho, 348 | 1995 | 3 | 3.727 |
| Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160 | 1998 | 38 | 1.643 |
| Condomínio Res Amoreira Rua Vinte e Nove de Novembro, 44 | 2022 | 3 | 2.431 |