Rua Evaristo P Escorsa, 385
- R$/m² construído
- 3.793
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 6 jan 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 6 jan 2024 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 240729, 9º RI |
| CS 2 | 12 nov 2021 | 58 m² | — | R$ 340.000 | 5.862 | — | Matrícula 240729, 9º RI |
| CS 4 | 21 jul 2021 | 58 m² | — | R$ 310.000 | 5.345 | — | Matrícula 240731, 9º RI |
| CS 7 | 13 dez 2019 | 58 m² | — | R$ 175.000 | 3.017 | — | Matrícula 240734, 9º RI |
| CS 4 | 24 set 2019 | 58 m² | — | R$ 330.000 | 5.690 | — | Matrícula 240731, 9º RI |
| CS 2 | 2 abr 2015 | 58 m² | — | R$ 300.000 | 5.172 | — | Matrícula 240729, 9º RI |
| CS 6 | 25 fev 2014 | 58 m² | — | R$ 285.000 | 4.914 | — | Matrícula 240733, 9º RI |
| CS 1 | 21 out 2013 | 58 m² | — | R$ 260.000 | 4.483 | — | Matrícula 240728, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 4.483/m² para R$ 3.793/m² (−15%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Manuel Luís de Vergueiro, 152 | 1988 | 5 | — |
| Residencial Dantas VI Rua Antônio Neto Caldeira, 469 | 2022 | 17 | 3.623 |
| Residencial Murano Rua Antônio Neto Caldeira, 433 | 2021 | 17 | 3.913 |
| Rua Evaristo P Escorsa, 284 | 1919 | 3 | — |
| Rua Antônio Neto Caldeira, 509 | 1988 | 3 | 5.280 |
| Rua Antônio Neto Caldeira, 505 | 1983 | 3 | — |