Rua Ezequiel Freire, 161
- R$/m² construído
- 2.774
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.602
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 195 BL I AP 14 C | 10 jun 2026 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 410.000 | 2.808 | 4.659 | Matrícula 23347, 3º RI |
| 195 BL I AP 12 D Dação em pagamento | 28 nov 2025 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 580.000 | 3.973 | 6.591 | Matrícula 21971, 3º RI |
| 195 BL I AP 7 C | 3 jul 2025 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 4.545 | Matrícula 23604, 3º RI |
| 195 BL I AP 11 C | 12 jul 2024 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 415.000 | 2.842 | 4.716 | Matrícula 26887, 3º RI |
| 195 BL I AP 8 C | 26 abr 2024 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 5.227 | Matrícula 23339, 3º RI |
| 195 BL I AP 4-B | 7 dez 2023 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 375.000 | 2.568 | 4.261 | Matrícula 27032, 3º RI |
| 195 BL I AP 12 D | 23 nov 2023 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 340.000 | 2.329 | 3.864 | Matrícula 21971, 3º RI |
| 195 BL I AP 15 A | 25 jul 2022 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 5.000 | Matrícula 21356, 3º RI |
| 195 BL I AP 20 B | 20 mai 2022 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 465.000 | 3.185 | 5.284 | Matrícula 21832, 3º RI |
| 195 BL I AP 15 B | 8 abr 2022 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 371.500 | 2.545 | 4.222 | Matrícula 23606, 3º RI |
| 195 BL I AP 13 A | 14 out 2021 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 2.397 | 3.977 | Matrícula 23344, 3º RI |
| 195 BL I AP 22 C | 28 set 2021 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 4.545 | Matrícula 21506, 3º RI |
| 195 BL I AP 9 A | 2 ago 2021 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 5.227 | Matrícula 23341, 3º RI |
| 195 BL I AP 14 B | 29 abr 2021 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 380.000 | 2.603 | 4.318 | Matrícula 21504, 3º RI |
| 195 BL I AP | 13 nov 2020 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 4.545 | Matrícula 21964, 3º RI |
| 195 BL I AP | 28 ago 2020 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 360.000 | 2.466 | 4.091 | Matrícula 21967, 3º RI |
| 195 BL I AP | 10 fev 2020 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 370.000 | 2.534 | 4.205 | Matrícula 21964, 3º RI |
| 195 BL I AP | 25 set 2019 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 412.000 | 2.822 | 4.682 | Matrícula 26890, 3º RI |
| 195 BL I AP | 19 ago 2019 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 4.545 | Matrícula 21973, 3º RI |
| 195 BL II AP | 4 jan 2019 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 390.000 | 2.671 | 4.432 | Matrícula 23317, 3º RI |
| 195 BL I AP | 27 nov 2018 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.370 | 2.273 | Matrícula 21356, 3º RI |
| 195 BL I AP | 2 mai 2017 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 5.114 | Matrícula 22336, 3º RI |
| 195 BL I AP Arrematação em leilão | 6 mar 2017 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 299.000 | 2.048 | 3.398 | Matrícula 21967, 3º RI |
| 195 BL I AP | 27 jan 2017 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 2.397 | 3.977 | Matrícula 23343, 3º RI |
| 195 BL I AP | 22 abr 2016 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 5.114 | Matrícula 21965, 3º RI |
| 195 BL I AP | 5 jun 2015 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 5.114 | Matrícula 27906, 3º RI |
| 195 BL I AP | 10 fev 2015 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 330.000 | 2.260 | 3.750 | Matrícula 23333, 3º RI |
| 195 BL I AP | 5 jan 2015 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 320.000 | 2.192 | 3.636 | Matrícula 27906, 3º RI |
| 195 BL I AP | 6 jun 2014 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 310.500 | 2.127 | 3.528 | Matrícula 23328, 3º RI |
| 195 BL I AP | 25 fev 2014 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 4.545 | Matrícula 21832, 3º RI |
| 195 BL I AP | 31 mai 2013 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 3.409 | Matrícula 23337, 3º RI |
| 195 BL I AP | 29 mai 2013 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 2.397 | 3.977 | Matrícula 21970, 3º RI |
| 195 BL I AP | 7 mai 2013 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 356.000 | 2.438 | 4.045 | Matrícula 22335, 3º RI |
| 195 BL I AP | 26 abr 2013 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 360.000 | 2.466 | 4.091 | Matrícula 23269, 3º RI |
| 195 BL II AP | 31 jan 2013 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 157.600 | 1.079 | 1.791 | Matrícula 21836, 3º RI |
| 195 BL I AP | 28 nov 2012 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 157.883 | 1.081 | 1.794 | Matrícula 23352, 3º RI |
| 195 BL I AP | 17 out 2012 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 2.397 | 3.977 | Matrícula 23347, 3º RI |
| 195 BL I AP Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 146 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 21965, 3º RI |
| 195 BL I AP | 24 jan 2012 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 160.000 | 1.096 | 1.818 | Matrícula 21966, 3º RI |
| 195 BL I AP | 14 out 2011 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 315.000 | 2.158 | 3.580 | Matrícula 31926, 3º RI |
| 195 BL I AP | 13 jul 2011 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 270.000 | 1.849 | 3.068 | Matrícula 23329, 3º RI |
| 195 BL II AP | 14 jun 2011 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 260.000 | 1.781 | 2.955 | Matrícula 23319, 3º RI |
| 195 BL I AP | 9 jun 2011 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 1.712 | 2.841 | Matrícula 23341, 3º RI |
| 195 BL I AP | 11 abr 2011 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 118.000 | 808 | 1.341 | Matrícula 23330, 3º RI |
| 195 BL II AP | 28 fev 2011 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 145.000 | 993 | 1.648 | Matrícula 21836, 3º RI |
| 195 BL I AP | 28 jan 2010 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 134.000 | 918 | 1.523 | Matrícula 23270, 3º RI |
| 195 BL I AP | 18 jan 2010 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 220.000 | 1.507 | 2.500 | Matrícula 23351, 3º RI |
| 195 BL I AP | 21 dez 2009 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 146.244 | 1.002 | 1.662 | Matrícula 23344, 3º RI |
| 195 BL I AP | 6 nov 2009 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 169.200 | 1.159 | 1.923 | Matrícula 23372, 3º RI |
| 195 BL II AP | 20 jul 2009 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 160.000 | 1.096 | 1.818 | Matrícula 23317, 3º RI |
| 195 BL I AP | 17 fev 2009 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 140.000 | 959 | 1.591 | Matrícula 23332, 3º RI |
| 195 BL I AP | 12 fev 2009 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 135.000 | 925 | 1.534 | Matrícula 21503, 3º RI |
| 195 BL I AP | 21 out 2008 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 685 | 1.136 | Matrícula 22334, 3º RI |
| 195 BL I AP | 16 jun 2008 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.000 | 822 | 1.364 | Matrícula 23371, 3º RI |
| 195 BL I AP Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 146 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 21353, 3º RI |
| 195 BL I AP | 19 mar 2007 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.000 | 822 | 1.364 | Matrícula 22333, 3º RI |
| 195 BL I AP | 15 fev 2007 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 80.000 | 548 | 909 | Matrícula 23270, 3º RI |
| 195 BL I AP | 20 dez 2006 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 685 | 1.136 | Matrícula 23329, 3º RI |
| 195 BL I AP | 1 set 2006 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 122.000 | 836 | 1.386 | Matrícula 21964, 3º RI |
| 195 BL I AP | 21 jun 2006 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 117.359 | 804 | 1.334 | Matrícula 21969, 3º RI |
| 195 BL I AP | 24 fev 2006 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 103.000 | 705 | 1.170 | Matrícula 21834, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 2.808/m² (+272%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Freire, 195 | 1979 | 71 | 3.014 |
| Rua Ezequiel Freire, 192 | 2012 | 69 | 4.798 |
| Rua Ezequiel Freire, 51 | 1997 | 88 | 2.291 |
| Rua Darzan, 99999 | 1944 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 35 | 1999 | 60 | 3.409 |
| Edifício Fao Residence III Rua Ezequiel Freire, 62 | 2018 | 87 | 5.372 |