Rua Ezequiel Freire, 195
- R$/m² construído
- 3.014
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.536
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLII AP15-A | 3 set 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 390.000 | 2.671 | 4.021 | Matrícula 21511, 3º RI |
| BLII AP14-C | 26 ago 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 6.186 | Matrícula 23365, 3º RI |
| BLII AP18-D Adjudicação | 24 jun 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 23326, 3º RI |
| BL II AP 20-C | 11 mar 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 5.155 | Matrícula 22043, 3º RI |
| BL II AP 8 D | 8 dez 2025 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 4.742 | Matrícula 23323, 3º RI |
| BLII AP12-D | 10 out 2025 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 4.536 | Matrícula 21508, 3º RI |
| BL II AP 6 A | 31 mar 2025 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 485.000 | 3.322 | 5.000 | Matrícula 23355, 3º RI |
| BL II AP 9 A | 18 fev 2025 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 467.000 | 3.199 | 4.814 | Matrícula 21976, 3º RI |
| BLII AP16-A | 13 ago 2024 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 430.000 | 2.945 | 4.433 | Matrícula 22344, 3º RI |
| BL II AP 22-C | 25 jul 2024 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 4.536 | Matrícula 22309, 3º RI |
| BLII AP14-C | 16 jul 2024 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 380.000 | 2.603 | 3.918 | Matrícula 23365, 3º RI |
| BL II AP 6 C | 19 jun 2024 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 430.000 | 2.945 | 4.433 | Matrícula 22042, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 3.425/m² (+325%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Freire, 161 | 1979 | 61 | 2.774 |
| Rua Ezequiel Freire, 192 | 2012 | 69 | 4.798 |
| Rua Ezequiel Freire, 51 | 1997 | 88 | 2.291 |
| Rua Darzan, 99999 | 1944 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 35 | 1999 | 60 | 3.409 |
| Edifício Fao Residence III Rua Ezequiel Freire, 62 | 2018 | 87 | 5.372 |