Rua Ezequiel Freire, 195
- R$/m² construído
- 3.014
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.536
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLII AP15-A | 3 set 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 390.000 | 2.671 | 4.021 | Matrícula 21511, 3º RI |
| BLII AP14-C | 26 ago 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 6.186 | Matrícula 23365, 3º RI |
| BLII AP18-D Adjudicação | 24 jun 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 23326, 3º RI |
| BL II AP 20-C | 11 mar 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 5.155 | Matrícula 22043, 3º RI |
| BL II AP 8 D | 8 dez 2025 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 4.742 | Matrícula 23323, 3º RI |
| BLII AP12-D | 10 out 2025 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 4.536 | Matrícula 21508, 3º RI |
| BL II AP 6 A | 31 mar 2025 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 485.000 | 3.322 | 5.000 | Matrícula 23355, 3º RI |
| BL II AP 9 A | 18 fev 2025 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 467.000 | 3.199 | 4.814 | Matrícula 21976, 3º RI |
| BLII AP16-A | 13 ago 2024 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 430.000 | 2.945 | 4.433 | Matrícula 22344, 3º RI |
| BL II AP 22-C | 25 jul 2024 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 4.536 | Matrícula 22309, 3º RI |
| BLII AP14-C | 16 jul 2024 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 380.000 | 2.603 | 3.918 | Matrícula 23365, 3º RI |
| BL II AP 6 C | 19 jun 2024 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 430.000 | 2.945 | 4.433 | Matrícula 22042, 3º RI |
| BL II AP 6 A | 8 fev 2024 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 430.000 | 2.945 | 4.433 | Matrícula 23355, 3º RI |
| BLII AP11-A | 13 dez 2023 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 4.742 | Matrícula 23360, 3º RI |
| BL II AP 9 A Arrematação em leilão | 2 jun 2023 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 310.413 | 2.126 | 3.200 | Matrícula 21976, 3º RI |
| BL II AP 19-A | 18 mai 2023 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 445.000 | 3.048 | 4.588 | Matrícula 21840, 3º RI |
| BLII AP15-D | 23 mar 2023 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 380.000 | 2.603 | 3.918 | Matrícula 21512, 3º RI |
| BLII AP9-C | 23 set 2022 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 420.000 | 2.877 | 4.330 | Matrícula 22340, 3º RI |
| BL II AP 18-A | 17 jun 2022 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 390.000 | 2.671 | 4.021 | Matrícula 23368, 3º RI |
| BL II AP22-A | 9 jun 2022 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 430.000 | 2.945 | 4.433 | Matrícula 26896, 3º RI |
| BLII AP14-D | 30 mai 2022 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 390.000 | 2.671 | 4.021 | Matrícula 21510, 3º RI |
| BLII AP11-D | 26 nov 2021 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 4.536 | Matrícula 23363, 3º RI |
| BL II AP 5 B | 22 out 2021 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 4.742 | Matrícula 26895, 3º RI |
| BL II AP 4 D | 4 ago 2021 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 425.000 | 2.911 | 4.381 | Matrícula 23320, 3º RI |
| BL II AP 3 B | 30 abr 2021 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 420.000 | 2.877 | 4.330 | Matrícula 21125, 3º RI |
| BLII AP19 C Permuta | 12 mar 2021 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 22307, 3º RI |
| BLII AP17 D | 3 fev 2021 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 510.000 | 3.493 | 5.258 | Matrícula 23325, 3º RI |
| BL II AP 8 B | 17 ago 2020 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 425.000 | 2.911 | 4.381 | Matrícula 22305, 3º RI |
| BLII AP12 C Dação em pagamento | 13 jan 2020 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 4.639 | Matrícula 23272, 3º RI |
| BL II AP 2 B | 10 jan 2020 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 350.000 | 2.397 | 3.608 | Matrícula 23353, 3º RI |
| BLII AP10 D | 5 jul 2019 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 4.124 | Matrícula 23359, 3º RI |
| BL II AP 21 | 26 fev 2019 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 345.523 | 2.367 | 3.562 | Matrícula 23327, 3º RI |
| BL II AP 21 | 22 nov 2018 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 385.000 | 2.637 | 3.969 | Matrícula 23336, 3º RI |
| BL II AP 21 Dação em pagamento | 12 abr 2018 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 235.000 | 1.610 | 2.423 | Matrícula 23327, 3º RI |
| BLII AP14 D Venda de parte do imóvel | 6 jul 2017 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 21510, 3º RI |
| BLII AP19 C Adjudicação compulsória | 8 jun 2017 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 22307, 3º RI |
| BL II AP 5 A | 16 dez 2016 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 436.700 | 2.991 | 4.502 | Matrícula 28574, 3º RI |
| BL II AP 8 B | 19 set 2016 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 360.000 | 2.466 | 3.711 | Matrícula 22305, 3º RI |
| BLII AP19 D Venda de parte do imóvel | 8 abr 2016 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 22308, 3º RI |
| BL II AP 6 D Venda de parte do imóvel | 14 mar 2016 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 23356, 3º RI |
| BLII AP19 D Venda de parte do imóvel | 8 out 2015 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 22308, 3º RI |
| BLII AP 16 D | 6 fev 2015 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 405.000 | 2.774 | 4.175 | Matrícula 21350, 3º RI |
| BLII AP19 B | 19 dez 2014 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 200.000 | 1.370 | 2.062 | Matrícula 23370, 3º RI |
| BL II AP 22 | 10 out 2014 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 311.000 | 2.130 | 3.206 | Matrícula 21977, 3º RI |
| BL II AP 8 A | 16 abr 2014 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 165.000 | 1.130 | 1.701 | Matrícula 21837, 3º RI |
| BLII AP11 A | 5 fev 2014 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 376.000 | 2.575 | 3.876 | Matrícula 23360, 3º RI |
| BL II AP 4 D Venda de parte do imóvel | 7 nov 2013 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 23230, 3º RI |
| BL II AP 6 B | 7 out 2013 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 335.000 | 2.295 | 3.454 | Matrícula 21975, 3º RI |
| BLII AP 13 B Venda de parte do imóvel | 2 ago 2013 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 23610, 3º RI |
| BL II AP22 A | 4 jul 2013 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 385.000 | 2.637 | 3.969 | Matrícula 26896, 3º RI |
| BLII AP15 B | 14 nov 2012 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 327.000 | 2.240 | 3.371 | Matrícula 21839, 3º RI |
| BL II AP 21 | 17 out 2012 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 342.000 | 2.342 | 3.526 | Matrícula 28126, 3º RI |
| BL II AP 21 Arrematação em leilão | 13 out 2012 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 217.699 | 1.491 | 2.244 | Matrícula 23327, 3º RI |
| BLII AP12 C Venda de parte do imóvel | 18 jul 2012 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 23272, 3º RI |
| BL II AP 20 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2012 | 146 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 22347, 3º RI |
| BLII AP 13 A | 3 fev 2012 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 320.000 | 2.192 | 3.299 | Matrícula 21509, 3º RI |
| BL II AP 3 B | 27 mai 2011 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 305.000 | 2.089 | 3.144 | Matrícula 21125, 3º RI |
| BL II AP 4 A | 3 set 2010 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 280.000 | 1.918 | 2.887 | Matrícula 21348, 3º RI |
| BLII AP9 D | 29 jul 2010 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 240.000 | 1.644 | 2.474 | Matrícula 23324, 3º RI |
| BLII AP 9 B | 4 jun 2010 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 230.000 | 1.575 | 2.371 | Matrícula 23358, 3º RI |
| BL II AP 6 C | 17 mar 2009 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 180.000 | 1.233 | 1.856 | Matrícula 22042, 3º RI |
| BLII AP18 C | 24 out 2008 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 175.000 | 1.199 | 1.804 | Matrícula 22306, 3º RI |
| BLII AP17 D | 25 mar 2008 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 125.000 | 856 | 1.289 | Matrícula 23325, 3º RI |
| BL II AP 7 B | 10 mar 2008 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 90.000 | 616 | 928 | Matrícula 26832, 3º RI |
| BL II AP 4 B | 11 fev 2008 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 140.000 | 959 | 1.443 | Matrícula 22210, 3º RI |
| BL II AP 6 B | 11 dez 2007 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 80.840 | 554 | 833 | Matrícula 21975, 3º RI |
| BLII AP9 C | 4 dez 2007 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 130.000 | 890 | 1.340 | Matrícula 22340, 3º RI |
| BL II AP 2 | 20 ago 2007 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 130.000 | 890 | 1.340 | Matrícula 23353, 3º RI |
| BL II AP 22 | 9 abr 2007 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 70.000 | 479 | 722 | Matrícula 22309, 3º RI |
| BL II AP 3 C | 4 jan 2007 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 80.000 | 548 | 825 | Matrícula 22041, 3º RI |
| BL II AP 4 B | 25 set 2006 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 117.600 | 805 | 1.212 | Matrícula 22210, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 3.425/m² (+325%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Freire, 161 | 1979 | 61 | 2.774 |
| Rua Ezequiel Freire, 192 | 2012 | 69 | 4.798 |
| Rua Ezequiel Freire, 51 | 1997 | 88 | 2.291 |
| Rua Darzan, 99999 | 1944 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 35 | 1999 | 60 | 3.409 |
| Edifício Fao Residence III Rua Ezequiel Freire, 62 | 2018 | 87 | 5.372 |