Rua Ezequiel Freire, 773
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 7 nov 2024
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | 142 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 77344, 3º RI |
| AP 42 | 8 abr 2021 | 142 m² | 140 m² | R$ 340.000 | 2.394 | 2.429 | Matrícula 77350, 3º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2020 | 142 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 77350, 3º RI |
| AP 72 | 1 mar 2019 | 87 m² | 90 m² | R$ 295.000 | 3.391 | 3.278 | Matrícula 76033, 3º RI |
| AP 12 | 8 out 2014 | 142 m² | 140 m² | R$ 480.000 | 3.380 | 3.429 | Matrícula 77344, 3º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 24 set 2014 | 142 m² | 140 m² | R$ 24.000 | 169 | 171 | Matrícula 77344, 3º RI |
| AP 21 | 14 ago 2013 | 113 m² | 112 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 1.607 | Matrícula 77345, 3º RI |
| AP 21 | 21 dez 2012 | 113 m² | 112 m² | R$ 175.000 | 1.549 | 1.562 | Matrícula 77345, 3º RI |
| AP 22 | 19 jun 2012 | 142 m² | 140 m² | R$ 90.000 | 634 | 643 | Matrícula 77346, 3º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2012 | 142 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 71 | 31 jan 2012 | 66 m² | 72 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 2.778 | Matrícula 76032, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 1.549/m² para R$ 2.394/m² (+55%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 140 m² privativos 3 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
- 66 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasília Tower Rua Conselheiro Saraiva, 306 | 2000 | 105 | 5.293 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 170 | 2002 | 136 | 2.503 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 251 | 1970 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 663 | 1975 | 27 | 3.604 |
| Avenida Cruzeiro do Sul, 3434 | 1974 | 6 | — |
| Edifício João Bello Rua Duarte de Azevedo, 205 | 1956 | 3 | — |