Avenida Cruzeiro do Sul, 3434
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 243 mil
- 22 dez 2022
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 22 dez 2022 | 134 m² | 110 m² | R$ 242.836 | 1.812 | 2.208 | Matrícula 147, 3º RI |
| AP 52 | 6 mar 2015 | 93 m² | 74 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 6.081 | Matrícula 731, 3º RI |
| AP 51 | 14 ago 2008 | 120 m² | 98 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 1.531 | Matrícula 83032, 3º RI |
| APTO 21 | 20 fev 2008 | 120 m² | 98 m² | R$ 115.000 | 958 | 1.173 | Matrícula 10603, 3º RI |
| AP 53 | 6 jun 2007 | 101 m² | 80 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.000 | Matrícula 122312, 3º RI |
| AP 52 | 16 mar 2007 | 93 m² | 74 m² | R$ 73.101 | 786 | 988 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 1.812/m² (+130%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 101 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício João Bello Rua Duarte de Azevedo, 205 | 1956 | 3 | — |
| Rua Duarte de Azevedo, 223 | 1970 | 46 | 3.109 |
| Rua Ezequiel Freire, 663 | 1975 | 27 | 3.604 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 170 | 2002 | 136 | 2.503 |
| Rua Ezequiel Freire, 650 | 1970 | 6 | 3.333 |
| Rua Ezequiel Freire, 640 | 1970 | 8 | 3.095 |