Edifício João Bello
Rua Duarte de Azevedo, 205
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 28 nov 2019
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 28 nov 2019 | 104 m² | — | R$ 270.000 | 2.596 | — | Matrícula 150721, 3º RI |
| AP 11 | 18 dez 2018 | 99 m² | — | R$ 250.000 | 2.525 | — | Matrícula 1083, 3º RI |
| AP 11 | 17 out 2018 | 99 m² | — | R$ 200.000 | 2.020 | — | Matrícula 1083, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 2.273/m² para R$ 2.596/m² (+14%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cruzeiro do Sul, 3434 | 1974 | 6 | — |
| Rua Duarte de Azevedo, 223 | 1970 | 46 | 3.109 |
| Rua Ezequiel Freire, 663 | 1975 | 27 | 3.604 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 170 | 2002 | 136 | 2.503 |
| Rua Ezequiel Freire, 650 | 1970 | 6 | 3.333 |
| Rua Ezequiel Freire, 640 | 1970 | 8 | 3.095 |