Rua Ezio Maranezi, 97
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 25 mar 2025
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 25 mar 2025 | 45 m² | — | R$ 250.000 | 5.556 | — | Matrícula 204893, 16º RI |
| APARTAMENTO 14 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | 708 m² | — | — | — | — | Matrícula 204895, 16º RI |
| APARTAMENTO 05 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 204886, 16º RI |
| apartamento 03 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2024 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 204884, 16º RI |
| apartamento 04 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 204885, 16º RI |
| LT 33 QD 105 CID | 20 dez 2021 | 186 m² | — | R$ 350.000 | 1.882 | — | Matrícula 167151, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 1.882/m² para R$ 5.556/m² (+195%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 708 m² 1 unidade vendida
- 186 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domenico Melli, 336 | 1986 | 13 | — |
| Rua Elias Mertel, 107 | 1986 | 18 | 2.712 |
| Rua Elias Mertel, 87 | 1986 | 24 | 3.214 |
| Rua José Doria de Andrade, 51 | 1991 | 3 | 2.925 |
| Rua João Bezerra de Sousa, 293 | 1980 | 3 | — |
| Rua Isaar Carlos de Camargo, 437 | 1988 | 3 | — |