Edifício Sílvia
Rua Fabia, 60
- R$/m² construído
- 5.330
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.975
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 | 10 set 2026 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 530.000 | 6.163 | 8.030 | Matrícula 61901, 10º RI |
| VG GT 6 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 11299, 10º RI |
| AP 112 | 13 mai 2026 | 106 m² | ≈ 81 m² | R$ 565.000 | 5.330 | 6.975 | Matrícula 37049, 9º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 106 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 85456, 10º RI |
| AP 141 | 23 out 2025 | 106 m² | ≈ 81 m² | R$ 520.000 | 4.906 | 6.420 | Matrícula 44888, 10º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 18 ago 2025 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 525.000 | 6.105 | 7.955 | Matrícula 42474, 10º RI |
| VG GT 9 Dação em pagamento | 18 ago 2025 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 11397, 10º RI |
| AP21 | 7 ago 2025 | 106 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 7.407 | Matrícula 743, 10º RI |
| AP 51 E VG | 14 jul 2025 | 127 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 5.155 | Matrícula 59424, 10º RI |
| AP 161 | 5 jun 2025 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 499.000 | 6.653 | 8.754 | Matrícula 60786, 10º RI |
| AP.72 Outra transmissão | 22 abr 2025 | 106 m² | ≈ 81 m² | R$ 151.627 | 1.430 | 1.872 | Matrícula 12467, 10º RI |
| AP 142 Permuta | 14 fev 2025 | 106 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 86057, 10º RI |
| AP 24 VG GS 10 | 16 ago 2024 | 116 m² | ≈ 89 m² | R$ 520.000 | 4.483 | 5.843 | Matrícula 6833, 10º RI |
| AP 44 | 13 jun 2024 | 88 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 5.227 | 6.866 | Matrícula 18324, 10º RI |
| VG GS 9 Garagem ou depósito | 13 jun 2024 | 28 m² | — | R$ 90.000 | 3.214 | — | Matrícula 12468, 10º RI |
| AP 62 VG GT 04 | 22 mar 2024 | 127 m² | ≈ 97 m² | R$ 765.000 | 6.024 | 7.887 | Matrícula 77268, 10º RI |
| VG GS 07 Garagem ou depósito | 22 set 2022 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 62497, 10º RI |
| AP 63 | 22 set 2022 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 470.000 | 5.465 | 7.121 | Matrícula 60783, 10º RI |
| AP 64 | 20 out 2021 | 88 m² | ≈ 67 m² | R$ 510.000 | 5.795 | 7.612 | Matrícula 81044, 10º RI |
| AP 91 VG GS 02 | 8 out 2021 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 570.000 | 4.254 | 5.588 | Matrícula 92333, 10º RI |
| AP 11 VGGS06 | 5 mar 2021 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 484.100 | 3.613 | 4.746 | Matrícula 7901941, 10º RI |
| VG GT 8 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 11298, 10º RI |
| AP 124 | 29 jan 2021 | 88 m² | ≈ 67 m² | R$ 186.882 | 2.124 | 2.789 | Matrícula 56111, 10º RI |
| VG GT 7 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 56112, 10º RI |
| AP 61 | 19 jan 2021 | 106 m² | ≈ 81 m² | R$ 520.000 | 4.906 | 6.420 | Matrícula 51646, 10º RI |
| AP 13 | 21 dez 2020 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.000 | 5.233 | 6.818 | Matrícula 31815, 10º RI |
| AP 41 | 24 jul 2020 | 106 m² | ≈ 81 m² | R$ 630.000 | 5.943 | 7.778 | Matrícula 95713, 10º RI |
| AP 34 VG GS | 20 dez 2019 | 116 m² | ≈ 89 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 4.831 | Matrícula 51935, 10º RI |
| AP 41 | 7 mai 2019 | 106 m² | ≈ 81 m² | R$ 615.020 | 5.802 | 7.593 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 25 jul 2018 | 127 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 59424, 10º RI |
| AP 53 | 30 abr 2018 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 375.000 | 4.360 | 5.682 | Matrícula 55708, 10º RI |
| AP 53 | 14 ago 2017 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 420.000 | 4.884 | 6.364 | Matrícula 55708, 10º RI |
| AP 134 VG GS | 3 jul 2017 | 116 m² | ≈ 89 m² | R$ 480.000 | 4.138 | 5.393 | Matrícula 94715, 10º RI |
| AP 13 | 18 mai 2017 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 3.182 | Matrícula 31815, 10º RI |
| AP 131 VG GS Venda de parte do imóvel | 22 dez 2016 | 134 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 10247, 10º RI |
| AP 41 | 24 set 2014 | 106 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 4.938 | Matrícula 95713, 10º RI |
| AP 84 | 16 abr 2014 | 88 m² | ≈ 67 m² | R$ 465.000 | 5.284 | 6.940 | Matrícula 36438, 10º RI |
| AP 101 VG GS Permuta | 24 set 2013 | 134 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 44950, 10º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2013 | 86 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 34883, 10º RI |
| AP 84 | 18 out 2012 | 88 m² | ≈ 67 m² | R$ 371.000 | 4.216 | 5.537 | Matrícula 36438, 10º RI |
| AP 42 VG GS | 9 mar 2012 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 3.431 | Matrícula 9312, 10º RI |
| AP 33 | 7 jul 2011 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 1.667 | Matrícula 70632, 10º RI |
| VG GT 7 Garagem ou depósito | 24 mar 2011 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 56112, 10º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2011 | 106 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 86598, 10º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2010 | 106 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 85892, 10º RI |
| AP 122 | 13 nov 2009 | 106 m² | ≈ 81 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 3.210 | Matrícula 86598, 10º RI |
| VG GT 7 Garagem ou depósito | 13 nov 2009 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 56112, 10º RI |
| VG GT 9 Venda de parte do imóvel | 9 out 2009 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 11397, 10º RI |
| AP 103 | 2 out 2009 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 185.000 | 2.151 | 2.803 | Matrícula 35924, 10º RI |
| AP 103 | 28 ago 2009 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.364 | Matrícula 35924, 10º RI |
| AP 42 VG GS | 24 jul 2009 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 240.000 | 1.791 | 2.353 | Matrícula 9312, 10º RI |
| AP 124 | 26 mai 2009 | 88 m² | ≈ 67 m² | R$ 72.536 | 824 | 1.083 | Matrícula 56111, 10º RI |
| VG GT 7 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2009 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 56112, 10º RI |
| AP 53 | 16 jun 2008 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.515 | Matrícula 55708, 10º RI |
| AP 43 VG GS Adjudicação | 1 mai 2008 | 114 m² | ≈ 87 m² | R$ 18.876 | 166 | 217 | Matrícula 104906, 10º RI |
| AP 161 | 30 abr 2008 | 75 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 1.467 | 1.930 | Matrícula 60786, 10º RI |
| AP 92 VG GS | 26 nov 2007 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 105.305 | 786 | 1.032 | Matrícula 43807, 10º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 24 set 2007 | 88 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 77302, 10º RI |
| AP21 | 31 ago 2007 | 106 m² | ≈ 81 m² | R$ 113.000 | 1.066 | 1.395 | Matrícula 743, 10º RI |
| AP 43 VG GS Adjudicação | 19 jun 2007 | 114 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 104906, 10º RI |
| AP 124 | 14 jun 2007 | 88 m² | ≈ 67 m² | R$ 70.000 | 795 | 1.045 | Matrícula 56111, 10º RI |
| VG GT 7 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2007 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 56112, 10º RI |
| AP 34 VG GS Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 116 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 51935, 10º RI |
| AP 134 VG GS | 1 fev 2007 | 116 m² | ≈ 89 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 1.461 | Matrícula 94715, 12º RI |
| VAGA GT 1 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 20057, 10º RI |
| AP 162 | 20 dez 2006 | 106 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.111 | Matrícula 87314, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 5.746/m² (+577%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 11 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 8 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 6 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itacare Rua Fabia, 50 | 2005 | 60 | 5.556 |
| Rua Fabia, 94 | 1988 | 187 | 6.985 |
| Rua Coriolano, 631 | 1979 | 13 | 5.000 |
| Rua Cláudio, 428 | 1949 | 3 | 8.750 |
| Edifício Antônio M Machado Rua Fabia, 39 | 1995 | 45 | 4.663 |
| Rua Doutor Rafael Correia, 219 | 1985 | 4 | — |