Rua Fábio José Bezerra, 120
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 26 mil
- 22 set 2015
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 68M Garagem ou depósito | 22 set 2015 | 13 m² | — | R$ 26.265 | 2.020 | — | Matrícula 180947, 12º RI |
| AP 136 VG 47 | 26 jun 2015 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 209.876 | 2.257 | 3.816 | Matrícula 181021, 12º RI |
| AP 34 VG 51M | 29 dez 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.656 | 6.182 | Matrícula 180959, 12º RI |
| AP133 VG 30P | 28 nov 2014 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 5.500 | Matrícula 181018, 12º RI |
| AP 34 VG 51M | 22 out 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 164.802 | 1.772 | 2.996 | Matrícula 180959, 12º RI |
| AP 46 VG 65M | 29 ago 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 186.684 | 2.007 | 3.394 | Matrícula 180967, 12º RI |
| AP 122 VG 24 Cessão de direitos | 20 ago 2014 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.630 | Matrícula 181011, 12º RI |
| AP 122 VG 24 | 20 ago 2014 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.630 | Matrícula 181011, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2015 a mediana foi de R$ 2.747/m² para R$ 2.257/m² (−18%). O IPCA do período foi de 9,0%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fábio José Bezerra, 130 | 2013 | 40 | 3.219 |
| Rua Fábio José Bezerra, 201 | 2010 | 7 | — |
| Rua Egídio Adrian, 47 | 1980 | 3 | — |
| Rua Doutor Azael Lobo, 281 | 1978 | 3 | — |
| Rua Romão José da Silva, 15 | 1970 | 3 | — |
| Travessa José Maria Osório, 4 | 1996 | 3 | — |