Rua Fábio José Bezerra, 130
- R$/m² construído
- 3.219
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.138
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 174 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 VG 09P | 17 jun 2026 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 174.406 | 1.917 | 3.060 | Matrícula 180994, 12º RI |
| AP 64 VG 72P | 19 dez 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 7.018 | Matrícula 180977, 12º RI |
| AP 94 VG 10P Venda de parte do imóvel | 19 ago 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 180995, 12º RI |
| AP 24 VG 36P | 25 abr 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 335.000 | 3.681 | 5.877 | Matrícula 180953, 12º RI |
| AP 64 VG 72P | 17 abr 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 195.738 | 2.151 | 3.434 | Matrícula 180977, 12º RI |
| AP 35 VG 52P | 24 out 2024 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 422.500 | 4.643 | 7.412 | Matrícula 180960, 12º RI |
| VG 67M Cessão de direitos | 7 ago 2024 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 180946, 12º RI |
| VG 67M Garagem ou depósito | 7 ago 2024 | 13 m² | — | R$ 24.730 | 1.902 | — | Matrícula 180946, 12º RI |
| AP 115 VG 27P | 18 jun 2024 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 285.784 | 3.140 | 5.014 | Matrícula 181008, 12º RI |
| AP 82 VG 02P | 21 mai 2024 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 222.780 | 2.448 | 3.908 | Matrícula 180987, 12º RI |
| AP 115 VG 27P Retomada por inadimplência | 14 fev 2024 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.386 | Matrícula 181008, 12º RI |
| VG 68M Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 180947, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.027/m² para R$ 1.917/m² (−37%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 17 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 12 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fábio José Bezerra, 120 | 2013 | 8 | — |
| Rua Fábio José Bezerra, 201 | 2010 | 7 | — |
| Rua Egídio Adrian, 47 | 1980 | 3 | — |
| Rua Romão José da Silva, 15 | 1970 | 3 | — |
| Travessa José Maria Osório, 4 | 1996 | 3 | — |
| Rua Professora Branca do Canto e Mello, 252 | 2010 | 6 | — |