Rua Professora Branca do Canto e Mello, 252
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 564 mil
- 17 mar 2023
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS B | 17 mar 2023 | 113 m² | — | R$ 564.500 | 4.996 | — | Matrícula 168982, 12º RI |
| CS A Venda de parte do imóvel | 20 mai 2016 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 168981, 12º RI |
| CS C | 2 mai 2013 | 114 m² | — | R$ 360.000 | 3.158 | — | Matrícula 168983, 12º RI |
| CS B | 26 set 2011 | 113 m² | — | R$ 217.000 | 1.920 | — | Matrícula 168982, 12º RI |
| CS A | 22 set 2011 | 114 m² | — | R$ 277.000 | 2.430 | — | Matrícula 168981, 12º RI |
| CS C | 12 set 2011 | 114 m² | — | R$ 150.000 | 1.316 | — | Matrícula 168983, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.920/m² para R$ 4.996/m² (+160%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 2 unidades vendidas
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Guimarães Rua Nelio Batista Guimarães, 87 | 2018 | 4 | 4.493 |
| Travessa José Maria Osório, 4 | 1996 | 3 | — |
| Residencial Nelio Batista Rua Nelio Batista Guimarães, 119 | 2016 | 3 | 3.389 |
| Rua Fábio José Bezerra, 201 | 2010 | 7 | — |
| Rua Egídio Adrian, 47 | 1980 | 3 | — |
| Rua Paulo Bifano Alves, 486 | 1982 | 3 | — |