Condomínio Res Guimarães
Rua Nelio Batista Guimarães, 87
- R$/m² construído
- 4.493
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 24 mai 2024
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 24 mai 2024 | 69 m² | — | R$ 310.000 | 4.493 | — | Matrícula 215360, 12º RI |
| CASA 02 | 16 nov 2022 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 215357, 12º RI |
| CASA 06 | 3 mar 2022 | 69 m² | — | R$ 255.000 | 3.696 | — | Matrícula 215361, 12º RI |
| CASA 07 | 20 out 2020 | 69 m² | — | R$ 235.000 | 3.406 | — | Matrícula 215362, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.406/m² para R$ 4.493/m² (+32%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nelio Batista Rua Nelio Batista Guimarães, 119 | 2016 | 3 | 3.389 |
| Rua Professora Branca do Canto e Mello, 252 | 2010 | 6 | — |
| Rua Paulo Bifano Alves, 486 | 1982 | 3 | — |
| Rua Rubens Galvão de França, 258 | 1990 | 5 | — |
| Rua Nelio Batista Guimarães, 230 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Roque José Dias Rua Roque José Dias, 84 | 2018 | 8 | — |