Residencial Roque José Dias
Rua Roque José Dias, 84
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 176 mil
- 5 mar 2024
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2024 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 217678, 12º RI |
| CASA 10 | 13 abr 2023 | 71 m² | — | R$ 175.900 | 2.477 | — | Matrícula 217678, 12º RI |
| CASA 09 | 11 mai 2022 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 217677, 12º RI |
| CASA 09 | 15 mar 2022 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 217677, 12º RI |
| CASA 04 | 23 dez 2020 | 71 m² | — | R$ 240.000 | 3.380 | — | Matrícula 217672, 12º RI |
| CASA 11 | 8 dez 2020 | 71 m² | — | R$ 218.000 | 3.070 | — | Matrícula 217679, 12º RI |
| CASA 07 | 12 nov 2020 | 71 m² | — | R$ 206.000 | 2.901 | — | Matrícula 217675, 12º RI |
| CASA 11 | 5 out 2020 | 71 m² | — | R$ 170.000 | 2.394 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.986/m² para R$ 2.477/m² (−17%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens Galvão de França, 258 | 1990 | 5 | — |
| Residencial Rubio Rua Antônio Tertuliano, 156 | 2013 | 4 | 2.286 |
| Residencial Flamini Rua Antônio Tertuliano, 127 | 2015 | 8 | — |
| Rua Paulo Bifano Alves, 486 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Nelio Batista Rua Nelio Batista Guimarães, 119 | 2016 | 3 | 3.389 |
| Condomínio Res Guimarães Rua Nelio Batista Guimarães, 87 | 2018 | 4 | 4.493 |