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Edifício Res N. Horizonte

Rua Falchi Gianini, 247

R$/m² construído
4.302
mediana de 6 vendas em 3 anos
Vendas registradas
157
desde 2006, em 114 unidades
Última venda
R$ 612 mil
19 set 2026
Construção
1984
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

157 de 157
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
BOX 88 Garagem ou depósito 19 set 2026 32 m² — R$ 58.000 1.812 — Matrícula 79126, 6º RI
AP 152 BLOCO A 19 set 2026 101 m² — R$ 612.000 6.059 — Matrícula 79125, 6º RI
BOX 55 Retomada por inadimplência 11 set 2026 26 m² — R$ 60.646 2.333 — Matrícula 77793, 6º RI
AP 151 BLOCO B Retomada por inadimplência 4 set 2026 106 m² — R$ 433.613 4.091 — Matrícula 77792, 6º RI
AP 132 BLOCO B Venda de parte do imóvel 1 set 2026 101 m² — — — — Matrícula 77722, 6º RI
BOX 38 Adjudicação compulsória 20 jul 2026 26 m² — R$ 60.646 2.333 — Matrícula 77725, 6º RI
AP 11 BLOCO B Adjudicação compulsória 20 jul 2026 106 m² — R$ 297.487 2.806 — Matrícula 77724, 6º RI
AP 154 BLOCO A 25 jun 2026 106 m² — R$ 530.000 5.000 — Matrícula 79423, 6º RI
BOX 79 Garagem ou depósito 25 jun 2026 26 m² — R$ 70.000 2.692 — Matrícula 79424, 6º RI
BOX 87 Garagem ou depósito 28 mai 2026 32 m² — R$ 80.000 2.500 — Matrícula 78708, 6º RI
AP 121 BLOCO A 28 mai 2026 106 m² — R$ 470.000 4.434 — Matrícula 78707, 6º RI
AP 111 BLOCO A 2 jan 2026 106 m² — R$ 442.000 4.170 — Matrícula 77728, 6º RI
BOX 66 Garagem ou depósito 2 jan 2026 32 m² — R$ 90.000 2.812 — Matrícula 77831, 6º RI
AP 102 BLOCO B Venda de parte do imóvel 3 dez 2025 101 m² — — — — Matrícula 77694, 6º RI
BOX 70 Venda de parte do imóvel 3 dez 2025 32 m² — — — — Matrícula 77695, 6º RI
AP 83 BLOCO B Venda de parte do imóvel 28 mai 2025 101 m² — — — — Matrícula 77742, 6º RI
BOX 122 Venda de parte do imóvel 28 mai 2025 32 m² — — — — Matrícula 77743, 6º RI
BOX 22 Permuta 22 mai 2025 32 m² — R$ 71.856 2.246 — Matrícula 77729, 6º RI
BOX 66 Permuta 22 mai 2025 32 m² — R$ 71.856 2.246 — Matrícula 77831, 6º RI
BOX 16 Garagem ou depósito 28 ago 2024 26 m² — R$ 70.000 2.692 — Matrícula 77733, 6º RI
AP 51 BLOCO A 28 ago 2024 106 m² — R$ 330.000 3.113 — Matrícula 77732, 6º RI
AP 144 BLOCO B 8 dez 2023 106 m² — R$ 419.150 3.954 — Matrícula 79133, 6º RI
BOX 58 Garagem ou depósito 8 dez 2023 26 m² — R$ 85.850 3.302 — Matrícula 79134, 6º RI
BOX 13 Garagem ou depósito 28 ago 2023 26 m² — R$ 80.000 3.077 — Matrícula 77761, 6º RI
AP 74 BLOCO A 28 ago 2023 106 m² — R$ 370.000 3.491 — Matrícula 77760, 6º RI
BOX 43 Garagem ou depósito 19 jun 2023 32 m² — R$ 45.000 1.406 — Matrícula 77839, 6º RI
AP 41 BLOCO B 19 jun 2023 106 m² — R$ 475.000 4.481 — Matrícula 77838, 6º RI
BOX 61 Garagem ou depósito 16 jun 2023 32 m² — R$ 35.000 1.094 — Matrícula 79389, 6º RI
AP 123 BLOCO B 16 jun 2023 101 m² — R$ 530.000 5.248 — Matrícula 79388, 6º RI
BOX 86 Garagem ou depósito 7 fev 2023 32 m² — R$ 68.601 2.144 — Matrícula 78702, 6º RI
AP 163 BLOCO A 7 fev 2023 171 m² — R$ 422.794 2.472 — Matrícula 78701, 6º RI
BOX 10 Garagem ou depósito 18 jan 2023 26 m² — R$ 56.000 2.154 — Matrícula 77799, 6º RI
AP 54 BLOCO A 18 jan 2023 106 m² — R$ 384.000 3.623 — Matrícula 77798, 6º RI
AP 92 BLOCO A Adjudicação 11 jul 2022 101 m² — — — — Matrícula 77730, 6º RI
AP 104 BLOCO A 5 abr 2022 106 m² — R$ 246.025 2.321 — Matrícula 78705, 6º RI
BOX 15 Garagem ou depósito 5 abr 2022 26 m² — R$ 50.000 1.923 — Matrícula 78706, 6º RI
BOX 102 Garagem ou depósito 4 mar 2022 26 m² — R$ 75.000 2.885 — Matrícula 95353, 6º RI
AP 132 BLOCO B Venda de parte do imóvel 18 jan 2022 101 m² — — — — Matrícula 77722, 6º RI
BOX 45 Venda de parte do imóvel 18 jan 2022 32 m² — — — — Matrícula 77723, 6º RI
BOX 13 Garagem ou depósito 24 set 2021 26 m² — R$ 50.277 1.934 — Matrícula 77761, 6º RI
AP 74 BLOCO A 24 set 2021 106 m² — R$ 240.035 2.264 — Matrícula 77760, 6º RI
BOX 26 Adjudicação 16 set 2021 26 m² — — — — Matrícula 77732, 6º RI
AP 111 BLOCO B 25 ago 2021 106 m² — R$ 355.000 3.349 — Matrícula 95351, 6º RI
BOX 101 Garagem ou depósito 25 ago 2021 26 m² — R$ 80.000 3.077 — Matrícula 95374, 6º RI
BOX 06 Garagem ou depósito 10 set 2020 26 m² — R$ 52.000 2.000 — Matrícula 77811, 6º RI
AP 53 BLOCO A 10 set 2020 101 m² — R$ 348.000 3.446 — Matrícula 77810, 6º RI
BOX 47 Garagem ou depósito 26 ago 2020 32 m² — R$ 34.146 1.067 — Matrícula 79252, 6º RI
AP 152 BLOCO A 22 jul 2020 101 m² — R$ 432.000 4.277 — Matrícula 79125, 6º RI
BOX 20 1SUBS Garagem ou depósito 27 mai 2019 32 m² — R$ 65.000 2.031 — Matrícula 79120, 6º RI
AP 83 BL A 27 mai 2019 101 m² — R$ 295.000 2.921 — Matrícula 79119, 6º RI
AP 21 BLOCO B 7 mai 2019 106 m² — R$ 361.960 3.415 — Matrícula 79121, 6º RI
BOX 56 Garagem ou depósito 7 mai 2019 26 m² — R$ 38.040 1.463 — Matrícula 79122, 6º RI
BOX 120 Garagem ou depósito 21 fev 2019 26 m² — R$ 50.000 1.923 — Matrícula 79132, 6º RI
AP 162 BLOCO B 21 fev 2019 171 m² — R$ 367.910 2.152 — Matrícula 79131, 6º RI
BOX 39 Garagem ou depósito 17 ago 2018 26 m² — R$ 51.000 1.962 — Matrícula 89967, 6º RI
AP 72 BLOCO B 17 ago 2018 101 m² — R$ 349.000 3.455 — Matrícula 89966, 6º RI
AP 161 BLOCO A 16 jul 2018 176 m² — R$ 620.000 3.523 — Matrícula 77814, 6º RI
BOX 85 Abaixo da referência 16 jul 2018 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 77815, 6º RI
BOX 112 Garagem ou depósito 5 abr 2018 26 m² — R$ 31.500 1.212 — Matrícula 79403, 6º RI
AP 73 BLOCO A 5 abr 2018 101 m² — R$ 283.500 2.807 — Matrícula 79402, 6º RI
AP 151 B BLOCO B 31 jan 2017 106 m² — R$ 433.613 4.091 — Matrícula 77792, 6º RI
BOX 55 Garagem ou depósito 31 jan 2017 26 m² — R$ 31.387 1.207 — Matrícula 77793, 6º RI
AP 164 BLOCO A 16 jan 2017 176 m² — R$ 460.000 2.614 — Matrícula 77834, 6º RI
BOX 84 Garagem ou depósito 16 jan 2017 32 m² — R$ 60.000 1.875 — Matrícula 77835, 6º RI
BOX 57 Garagem ou depósito 9 dez 2016 26 m² — R$ 49.000 1.885 — Matrícula 79124, 6º RI
AP 14 BLOCO B 9 dez 2016 106 m² — R$ 401.000 3.783 — Matrícula 79123, 6º RI
BOX 52 Garagem ou depósito 25 out 2016 26 m² — R$ 47.500 1.827 — Matrícula 80666, 6º RI
AP 143 BLOCO B 25 out 2016 101 m² — R$ 427.500 4.233 — Matrícula 80665, 6º RI
AP 161 BLOCO A 22 mar 2016 176 m² — R$ 470.588 2.674 — Matrícula 77814, 6º RI
BOX 85 Garagem ou depósito 22 mar 2016 32 m² — R$ 29.412 919 — Matrícula 77815, 6º RI
AP 32 BLOCO B Adjudicação compulsória 24 jun 2015 101 m² — — — — Matrícula 77698, 6º RI
AP 141 BLOCO B 7 nov 2014 106 m² — R$ 220.000 2.075 — Matrícula 77690, 6º RI
BOX 65 Garagem ou depósito 7 nov 2014 32 m² — R$ 60.000 1.875 — Matrícula 77691, 6º RI
AP 101 BLOCO A 29 mai 2014 106 m² — R$ 160.000 1.509 — Matrícula 78697, 6º RI
BOX 91 Abaixo da referência 29 mai 2014 32 m² — R$ 20.000 625 — Matrícula 78698, 6º RI
AP 102 BLOCO A 31 jan 2013 101 m² — R$ 342.000 3.386 — Matrícula 77645, 6º RI
BOX 02 Garagem ou depósito 31 jan 2013 26 m² — R$ 38.000 1.462 — Matrícula 77646, 6º RI
AP 84 BLOCO A 18 dez 2012 106 m² — R$ 116.118 1.095 — Matrícula 77700, 6º RI
BOX 33 Garagem ou depósito 18 dez 2012 26 m² — R$ 25.932 997 — Matrícula 77701, 6º RI
BOX 48 Permuta 7 dez 2012 26 m² — R$ 20.000 769 — Matrícula 79416, 6º RI
AP 12 BLOCO A Permuta 7 dez 2012 101 m² — R$ 280.000 2.772 — Matrícula 79415, 6º RI
BOX 20 1SUBS Garagem ou depósito 31 out 2012 32 m² — R$ 27.429 857 — Matrícula 79120, 6º RI
AP 83 BL A 31 out 2012 101 m² — R$ 292.571 2.897 — Matrícula 79119, 6º RI
AP 73 BLOCO A 18 jun 2012 101 m² — R$ 270.000 2.673 — Matrícula 79402, 6º RI
BOX 112 Garagem ou depósito 18 jun 2012 26 m² — R$ 30.000 1.154 — Matrícula 79403, 6º RI
AP 143 BLOCO B 10 mar 2012 101 m² — R$ 300.000 2.970 — Matrícula 80665, 6º RI
BOX 132 Garagem ou depósito 24 fev 2012 32 m² — R$ 31.000 969 — Matrícula 77703, 6º RI
AP 134 BLOCO B 24 fev 2012 106 m² — R$ 350.000 3.302 — Matrícula 77702, 6º RI
BOX 57 Garagem ou depósito 14 dez 2011 26 m² — R$ 28.732 1.105 — Matrícula 79124, 6º RI
AP 14 BLOCO B 14 dez 2011 106 m² — R$ 311.268 2.936 — Matrícula 79123, 6º RI
BOX 95 Garagem ou depósito 24 nov 2011 26 m² — R$ 15.000 577 — Matrícula 95352, 6º RI
BOX 102 Garagem ou depósito 24 nov 2011 26 m² — R$ 15.000 577 — Matrícula 95353, 6º RI
AP 111 BLOCO B 23 nov 2011 106 m² — R$ 276.929 2.613 — Matrícula 95351, 6º RI
BOX 03 Garagem ou depósito 10 out 2011 26 m² — R$ 25.203 969 — Matrícula 79414, 6º RI
AP 123 BLOCO A 10 out 2011 101 m² — R$ 215.000 2.129 — Matrícula 79413, 6º RI
BOX 64 Abaixo da referência 30 ago 2011 32 m² — R$ 13.504 422 — Matrícula 77769, 6º RI
AP 64 BLOCO B 30 ago 2011 106 m² — R$ 251.496 2.373 — Matrícula 77768, 6º RI
BOX 64 Abaixo da referência 25 jul 2011 32 m² — R$ 13.000 406 — Matrícula 77769, 6º RI
AP 64 BLOCO B Abaixo da referência 25 jul 2011 106 m² — R$ 40.000 377 — Matrícula 77768, 6º RI
BOX 19 Garagem ou depósito 22 dez 2010 32 m² — R$ 40.000 1.250 — Matrícula 0, 9º RI
AP 63 A BLOCO A 22 dez 2010 101 m² — R$ 150.000 1.485 — Matrícula 0, 9º RI
AP 124 BLOCO B 18 nov 2010 106 m² — R$ 220.000 2.075 — Matrícula 77657, 6º RI
BOX 130 Garagem ou depósito 18 nov 2010 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 77658, 6º RI
BOX 57 Garagem ou depósito 4 nov 2010 26 m² — R$ 25.000 962 — Matrícula 79124, 6º RI
AP 14 BLOCO B 4 nov 2010 106 m² — R$ 125.000 1.179 — Matrícula 79123, 6º RI
AP 143 BLOCO B 28 out 2010 101 m² — R$ 105.000 1.040 — Matrícula 80665, 6º RI
BOX 52 Garagem ou depósito 28 out 2010 26 m² — R$ 24.000 923 — Matrícula 80666, 6º RI
AP 43 BLOCO A 17 ago 2010 101 m² — R$ 140.000 1.386 — Matrícula 77756, 6º RI
BOX 114 Garagem ou depósito 17 ago 2010 26 m² — R$ 31.260 1.202 — Matrícula 77757, 6º RI
AP 43 BLOCO B 19 jul 2010 101 m² — R$ 225.000 2.228 — Matrícula 77830, 6º RI
BOX 66 Garagem ou depósito 19 jul 2010 32 m² — R$ 25.000 781 — Matrícula 77831, 6º RI
BOX 18 Garagem ou depósito 20 ago 2009 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 77697, 6º RI
AP 42 BLOCO B 20 ago 2009 101 m² — R$ 130.000 1.287 — Matrícula 77696, 6º RI
AP 122 BLOCO A 3 abr 2009 101 m² — R$ 88.000 871 — Matrícula 79400, 6º RI
BOX 99 Garagem ou depósito 3 abr 2009 26 m² — R$ 22.000 846 — Matrícula 79401, 6º RI
AP 134 BLOCO B 1 abr 2009 106 m² — R$ 156.360 1.475 — Matrícula 77702, 6º RI
BOX 132 Garagem ou depósito 1 abr 2009 32 m² — R$ 43.640 1.364 — Matrícula 77703, 6º RI
AP 163 BLOCO A 20 fev 2009 171 m² — R$ 95.000 556 — Matrícula 0, 6º RI
BOX 86 Garagem ou depósito 20 fev 2009 32 m² — R$ 15.000 469 — Matrícula 0, 6º RI
BOX 01 Abaixo da referência 20 jan 2009 32 m² — R$ 8.500 266 — Matrícula 80696, 6º RI
AP 113 BLOCO A 20 jan 2009 101 m² — R$ 161.500 1.599 — Matrícula 80695, 6º RI
AP 22 BLOCO B 23 set 2008 101 m² — R$ 162.000 1.604 — Matrícula 77736, 6º RI
BOX 41 Garagem ou depósito 23 set 2008 32 m² — R$ 18.000 562 — Matrícula 77737, 6º RI
AP 83 BL A Venda de parte do imóvel 7 ago 2008 101 m² — — — — Matrícula 79119, 6º RI
BOX 20 1SUBS Venda de parte do imóvel 7 ago 2008 32 m² — — — — Matrícula 79120, 6º RI
AP 112 BLOCO A 25 jul 2008 101 m² — R$ 119.000 1.178 — Matrícula 78695, 6º RI
BOX 29 Garagem ou depósito 25 jul 2008 26 m² — R$ 21.000 808 — Matrícula 78696, 6º RI
AP 163 BLOCO B 19 mai 2008 171 m² — R$ 172.857 1.011 — Matrícula 79390, 6º RI
BOX 93 Garagem ou depósito 19 mai 2008 32 m² — R$ 14.643 458 — Matrícula 79391, 6º RI
AP 13 BLOCO A Venda de parte do imóvel 30 abr 2008 101 m² — — — — Matrícula 77846, 6º RI
BOX 97 Venda de parte do imóvel 30 abr 2008 26 m² — — — — Matrícula 0, 7º RI
BOX 120 Garagem ou depósito 18 abr 2008 26 m² — R$ 20.000 769 — Matrícula 79132, 6º RI
AP 162 BLOCO B 18 abr 2008 171 m² — R$ 140.000 819 — Matrícula 79131, 6º RI
BOX 88 Garagem ou depósito 17 abr 2008 32 m² — R$ 21.000 656 — Matrícula 79126, 6º RI
AP 152 BLOCO A 17 abr 2008 101 m² — R$ 89.000 881 — Matrícula 79125, 6º RI
BOX 40 Garagem ou depósito 24 mar 2008 26 m² — R$ 21.000 808 — Matrícula 77749, 6º RI
AP 11 BLOCO A 24 mar 2008 106 m² — R$ 94.000 887 — Matrícula 77748, 6º RI
AP 61 BLOCO A 23 jan 2008 106 m² — R$ 117.000 1.104 — Matrícula 77880, 6º RI
BOX 81 Garagem ou depósito 23 jan 2008 26 m² — R$ 13.000 500 — Matrícula 77881, 6º RI
AP 42 BLOCO B 18 dez 2007 101 m² — R$ 80.000 792 — Matrícula 77696, 6º RI
BOX 18 Abaixo da referência 18 dez 2007 32 m² — R$ 10.000 312 — Matrícula 77697, 6º RI
AP 44 BLOCO B 6 nov 2007 106 m² — R$ 90.000 849 — Matrícula 77746, 6º RI
BOX 123 Garagem ou depósito 6 nov 2007 32 m² — R$ 20.000 625 — Matrícula 77747, 6º RI
AP 154 B BLOCO B 26 out 2007 106 m² — R$ 87.500 825 — Matrícula 77659, 6º RI
BOX 124 Garagem ou depósito 26 out 2007 32 m² — R$ 24.500 766 — Matrícula 77660, 6º RI
BOX 02 Garagem ou depósito 29 ago 2007 26 m² — R$ 21.000 808 — Matrícula 77646, 6º RI
AP 102 BLOCO A 29 ago 2007 101 m² — R$ 84.000 832 — Matrícula 77645, 6º RI
AP 24 BLOCO B 30 jun 2007 106 m² — R$ 86.000 811 — Matrícula 79135, 6º RI
BOX 90 Garagem ou depósito 30 jun 2007 32 m² — R$ 25.000 781 — Matrícula 79136, 6º RI
AP 163 BLOCO B 6 fev 2007 171 m² — R$ 110.000 643 — Matrícula 79390, 6º RI
BOX 93 Garagem ou depósito 6 fev 2007 32 m² — R$ 25.000 781 — Matrícula 79391, 6º RI
AP 41 BL A 8 jan 2007 106 m² — R$ 117.000 1.104 — Matrícula 77800, 6º RI
BOX 08 Garagem ou depósito 8 jan 2007 26 m² — R$ 13.000 500 — Matrícula 77801, 6º RI
AP 63 BLOCO A Venda de parte do imóvel 6 set 2006 101 m² — — — — Matrícula 79127, 6º RI
BOX 19 Venda de parte do imóvel 6 set 2006 32 m² — — — — Matrícula 79128, 6º RI
AP 133 BLOCO A 30 jun 2006 101 m² — R$ 60.000 594 — Matrícula 79382, 6º RI
BOX 17 Garagem ou depósito 30 jun 2006 26 m² — R$ 20.000 769 — Matrícula 79383, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 594 · 1 vendas, mediana R$ 60.00020062007: 825 · 7 vendas, mediana R$ 87.50020072008: 1.011 · 7 vendas, mediana R$ 119.00020082009: 1.287 · 5 vendas, mediana R$ 130.00020092010: 1.436 · 6 vendas, mediana R$ 145.00020102011: 2.493 · 4 vendas, mediana R$ 264.21220112012: 2.897 · 5 vendas, mediana R$ 292.57120122013: 3.386 · 1 vendas, mediana R$ 342.00020132014: 1.792 · 2 vendas, mediana R$ 190.00020142016: 3.783 · 3 vendas, mediana R$ 427.50020162017: 3.352 · 2 vendas, mediana R$ 446.80620172018: 3.455 · 3 vendas, mediana R$ 349.00020182019: 2.921 · 3 vendas, mediana R$ 361.96020192020: 3.861 · 2 vendas, mediana R$ 390.00020202021: 2.807 · 2 vendas, mediana R$ 297.51820212022: 2.321 · 1 vendas, mediana R$ 246.02520222023: 3.788 · 6 vendas, mediana R$ 420.97220232024: 3.113 · 1 vendas, mediana R$ 330.00020242026: 4.717 · 4 vendas, mediana R$ 500.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 594/m² para R$ 4.717/m² (+694%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +170%.

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Localização

Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.

Tamanhos mais comuns

  • 106 m² 26 unidades vendidas
  • 101 m² 25 unidades vendidas
  • 171 m² 3 unidades vendidas
  • 176 m² 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Cavour, 311 1987 7 —
Edifício Res. Bela Vista Rua Falchi Gianini, 311 1987 193 4.080
Edifício Panorama Rua Torquato Tasso, 318 1987 122 3.673
Rua Emílio Barbosa, 241 1968 5 2.112
Rua Torquato Tasso, 290 1987 3 —
Rua Tamacuri, 59 1967 4 2.545