Rua Falchi Gianini, 764
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 set 2018
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 set 2018 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 129828, 6º RI |
| Casa | 18 jul 2008 | 108 m² | — | R$ 160.000 | 1.481 | — | Matrícula 129828, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 1.481/m² para R$ 2.778/m² (+88%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fidelis Papini, 406 | 1962 | 3 | — |
| Edifício Torre Alfa Rua Falchi Gianini, 816 | 1994 | 13 | 3.188 |
| Residencial Costa Villagio Rua Torquato Tasso, 758 | 1999 | 10 | — |
| Edifício Villagio D Acerra Rua Cananeia, 484 | 2002 | 19 | 4.118 |
| Rua Jacaiobi, 36 | 1983 | 3 | — |
| Rua Torquato Tasso, 779 | 1973 | 4 | — |