Rua Fausto, 404
- R$/m² construído
- 4.115
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.247
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VG | 17 jul 2026 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 470.000 | 4.352 | 6.528 | Matrícula 141168, 6º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 28 mai 2026 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 86.846 | 804 | 1.206 | Matrícula 141184, 6º RI |
| AP 62 E VG | 26 mar 2026 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 554.000 | 5.130 | 7.694 | Matrícula 141175, 6º RI |
| AP 173 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 126 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 141220, 6º RI |
| AP 12 E VG | 3 set 2025 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 176.000 | 1.630 | 2.444 | Matrícula 141155, 6º RI |
| AP 144 E 2 VG | 1 ago 2025 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 545.000 | 4.325 | 6.566 | Matrícula 141209, 6º RI |
| AP 182 E 2 VG | 10 jun 2025 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 539.000 | 4.278 | 6.494 | Matrícula 141223, 6º RI |
| AP 131 E VG | 7 fev 2025 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.778 | Matrícula 141202, 6º RI |
| AP 184 E 2 VG | 31 jan 2025 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 498.000 | 3.952 | 6.000 | Matrícula 141225, 6º RI |
| AP 161 E 2 VG Outra transmissão | 18 set 2024 | 126 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 141214, 6º RI |
| AP 12 E VG | 27 out 2023 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 176.000 | 1.630 | 2.444 | Matrícula 141155, 6º RI |
| AP 221 E 3VAGAS | 3 jul 2023 | 229 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.340.000 | 5.852 | 8.816 | Matrícula 141236, 6º RI |
| AP 54 E VG | 1 dez 2022 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 6.944 | Matrícula 141173, 6º RI |
| AP 221 E 3VAGAS | 27 jun 2022 | 229 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.270.000 | 5.546 | 8.355 | Matrícula 141236, 6º RI |
| AP 174 E 2 VG | 24 jun 2022 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 335.000 | 2.659 | 4.036 | Matrícula 141221, 6º RI |
| AP 182 E 2 VG Arrematação em leilão | 9 jun 2022 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 4.819 | Matrícula 141223, 6º RI |
| AP 63 E VG | 31 jan 2022 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 470.000 | 4.352 | 6.528 | Matrícula 141176, 6º RI |
| AP 62 E VG | 15 dez 2021 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 326.566 | 3.024 | 4.536 | Matrícula 141175, 6º RI |
| AP 91 E VG | 13 set 2021 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 425.000 | 3.935 | 5.903 | Matrícula 141186, 6º RI |
| AP 62 E VG Retomada por inadimplência | 4 set 2021 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 447.000 | 4.139 | 6.208 | Matrícula 141175, 6º RI |
| AP 103 E VG | 28 mai 2021 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 5.556 | Matrícula 141192, 6º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 25 mai 2021 | 108 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 141170, 6º RI |
| AP 111 E VG Permuta | 17 mai 2021 | 108 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 141194, 6º RI |
| AP.152 E 2 VG | 10 mai 2021 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 515.000 | 4.087 | 6.205 | Matrícula 141211, 6º RI |
| AP 52 E VG | 25 fev 2021 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 405.000 | 3.750 | 5.625 | Matrícula 141171, 6º RI |
| AP 141 E VG | 8 dez 2020 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 5.139 | Matrícula 141206, 6º RI |
| AP 202 E 2 V | 27 out 2020 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 455.000 | 3.611 | 5.482 | Matrícula 141231, 6º RI |
| AP 152 E 2 V | 22 jan 2020 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 415.000 | 3.294 | 5.000 | Matrícula 141211, 6º RI |
| AP 132 E VG | 15 jul 2019 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 365.000 | 3.380 | 5.069 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 201 E 2 V Venda de parte do imóvel | 24 mai 2019 | 126 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 141230, 6º RI |
| AP 174 E 2 V | 12 fev 2019 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 310.000 | 2.460 | 3.735 | Matrícula 141221, 6º RI |
| AP 81 E VG | 29 jan 2018 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 5.139 | Matrícula 141182, 6º RI |
| AP 91 E VG | 14 dez 2017 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 3.264 | Matrícula 141186, 6º RI |
| AP 82 E VG | 14 dez 2017 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 3.264 | Matrícula 141183, 6º RI |
| AP 181 E 2 V | 23 out 2017 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 425.000 | 3.373 | 5.120 | Matrícula 141222, 6º RI |
| AP 54 E VG | 9 mai 2017 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 435.000 | 4.028 | 6.042 | Matrícula 141173, 6º RI |
| AP 152 E 2 V | 22 jul 2016 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 335.000 | 2.659 | 4.036 | Matrícula 141211, 6º RI |
| AP 202 E 2 V | 2 jun 2016 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 380.000 | 3.016 | 4.578 | Matrícula 141231, 6º RI |
| AP 111 E VG | 18 nov 2015 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 425.000 | 3.935 | 5.903 | Matrícula 141194, 6º RI |
| AP 181 E 2 V Arrematação em leilão | 8 out 2015 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 283.010 | 2.246 | 3.410 | Matrícula 141222, 6º RI |
| AP 102 E VG | 3 ago 2015 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 6.250 | Matrícula 141191, 6º RI |
| AP 13 E VG | 22 mai 2015 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 5.417 | Matrícula 141156, 6º RI |
| AP 32 E VG | 20 abr 2015 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 432.500 | 4.005 | 6.007 | Matrícula 141163, 6º RI |
| AP 202 E 2 V | 27 mar 2015 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 4.365 | 6.627 | Matrícula 141231, 6º RI |
| AP 141 E VG Venda de parte do imóvel | 26 ago 2014 | 108 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 141206, 6º RI |
| AP 114 E VG | 1 jul 2014 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 4.861 | Matrícula 141197, 6º RI |
| AP 51 E VG | 9 mai 2014 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 378.000 | 3.500 | 5.250 | Matrícula 141170, 6º RI |
| AP 154 E 2 V | 17 abr 2014 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 395.000 | 3.135 | 4.759 | Matrícula 141213, 6º RI |
| AP 183 E 2 V | 23 dez 2013 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 445.000 | 3.532 | 5.361 | Matrícula 141224, 6º RI |
| AP 72 E VG | 19 abr 2013 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 328.000 | 3.037 | 4.556 | Matrícula 141179, 6º RI |
| AP 93 E VG | 11 abr 2013 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 4.444 | Matrícula 141188, 6º RI |
| AP 13 E VG | 24 jan 2013 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 4.722 | Matrícula 141156, 6º RI |
| AP 54 E VG | 29 nov 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 141173, 6º RI |
| AP 41 E VG | 26 set 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.472 | Matrícula 141166, 6º RI |
| AP 162 E 2VG | 17 abr 2012 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 357.000 | 2.833 | 4.301 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 154 E 2 V | 30 mar 2012 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 260.000 | 2.063 | 3.133 | Matrícula 141213, 6º RI |
| AP 141 E VG | 12 jan 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 4.861 | Matrícula 141206, 6º RI |
| AP 121 E VG | 22 dez 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.472 | Matrícula 141198, 6º RI |
| AP 41 E VG Arrematação em leilão | 6 out 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 212.843 | 1.971 | 2.956 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 144 E 2 V Venda de parte do imóvel | 20 set 2011 | 126 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 141209, 6º RI |
| AP 194 E 2 V | 6 set 2011 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 315.000 | 2.500 | 3.795 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 E VG | 22 ago 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 4.583 | Matrícula 141164, 6º RI |
| AP 41 E VG Retomada por inadimplência | 16 ago 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 203.186 | 1.881 | 2.822 | Matrícula 141166, 6º RI |
| AP 143 E 2 V | 15 ago 2011 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 310.000 | 2.460 | 3.735 | Matrícula 141208, 6º RI |
| AP 123 E VG | 21 jun 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 303.000 | 2.806 | 4.208 | Matrícula 141219, 6º RI |
| AP 63 E VG | 16 mai 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 2.639 | Matrícula 141176, 6º RI |
| AP 71 E VG | 11 mai 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 4.167 | Matrícula 141178, 6º RI |
| AP 52 E VG | 20 abr 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 3.194 | Matrícula 141171, 6º RI |
| AP 111 E VG | 15 abr 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 295.000 | 2.731 | 4.097 | Matrícula 141194, 6º RI |
| AP 21 E VG | 15 fev 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.222 | Matrícula 141158, 6º RI |
| AP 32 E VG | 27 dez 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 3.819 | Matrícula 141163, 6º RI |
| AP 24 E VG | 5 nov 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 205.000 | 1.898 | 2.847 | Matrícula 141161, 6º RI |
| AP 22 E VG | 3 set 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 3.264 | Matrícula 141159, 6º RI |
| AP 203 E 2 V | 5 ago 2010 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 286.000 | 2.270 | 3.446 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 104 E VG | 30 jun 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 2.407 | 3.611 | Matrícula 141193, 6º RI |
| AP 202 E 2 V | 6 out 2009 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 214.000 | 1.698 | 2.578 | Matrícula 141231, 6º RI |
| AP 114 E VG | 1 set 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.528 | Matrícula 141197, 6º RI |
| AP 162 E 2VG | 17 jul 2009 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 222.000 | 1.762 | 2.675 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 E VG | 8 jul 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 208.000 | 1.926 | 2.889 | Matrícula 141166, 6º RI |
| AP 104 E VG | 19 jun 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.296 | 1.944 | Matrícula 141193, 6º RI |
| AP 64 E VG | 20 mai 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 165.000 | 1.528 | 2.292 | Matrícula 141177, 6º RI |
| AP 13 E VG | 26 nov 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.458 | Matrícula 141156, 6º RI |
| AP 112 E VG | 29 set 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.528 | Matrícula 141195, 6º RI |
| AP 122 E VG | 3 set 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.458 | Matrícula 141199, 6º RI |
| AP 53 E VG | 31 jul 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 148.000 | 1.370 | 2.056 | Matrícula 141172, 6º RI |
| AP 221 E 3VA | 31 jul 2008 | 229 m² | ≈ 152 m² | R$ 270.000 | 1.179 | 1.776 | Matrícula 141236, 6º RI |
| AP 124 E VG | 19 mai 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.319 | Matrícula 141201, 6º RI |
| AP 33 E VG | 8 abr 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 156.000 | 1.444 | 2.167 | Matrícula 141164, 6º RI |
| AP 211 E 3VG | 13 mar 2008 | 225 m² | ≈ 149 m² | R$ 230.000 | 1.022 | 1.544 | Matrícula 141234, 6º RI |
| AP 143 E 2 V | 29 fev 2008 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 165.000 | 1.310 | 1.988 | Matrícula 141208, 6º RI |
| AP 152 E 2 V | 15 fev 2008 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 140.000 | 1.111 | 1.687 | Matrícula 141211, 6º RI |
| AP 52 E VG | 21 jan 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.667 | Matrícula 141171, 6º RI |
| AP 63 E VG | 11 jan 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 2.639 | Matrícula 141176, 6º RI |
| AP 12 E VG | 26 dez 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.667 | Matrícula 141155, 6º RI |
| AP 92 E VG | 3 dez 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 142.000 | 1.315 | 1.972 | Matrícula 141187, 6º RI |
| AP 203 E 2 V | 6 jun 2007 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 156.300 | 1.240 | 1.883 | Matrícula 141232, 6º RI |
| AP 154 E 2 V | 11 mai 2007 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 160.000 | 1.270 | 1.928 | Matrícula 141213, 6º RI |
| AP 104 E VG | 30 abr 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.389 | Matrícula 141193, 6º RI |
| AP 142 E 2 V | 1 mar 2007 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 93.896 | 745 | 1.131 | Matrícula 141207, 6º RI |
| AP 142 E 2 V Cessão de direitos | 1 mar 2007 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 156.500 | 1.242 | 1.886 | Matrícula 141207, 6º RI |
| AP 93 E VG | 22 nov 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 145.000 | 1.343 | 2.014 | Matrícula 141188, 6º RI |
| AP 224 E 3VG | 5 set 2006 | 229 m² | ≈ 152 m² | R$ 170.000 | 742 | 1.118 | Matrícula 141237, 6º RI |
| AP 42 E VG | 30 jul 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 117.000 | 1.083 | 1.625 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 202 E 2 V | 30 jun 2006 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 140.000 | 1.111 | 1.687 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 132 E VG | 30 jun 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.389 | Matrícula 141203, 6º RI |
| AP 184 E 2 V | 6 abr 2006 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 155.000 | 1.230 | 1.867 | Matrícula 141225, 6º RI |
| AP 71 E VG | 31 mar 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.389 | Matrícula 141178, 6º RI |
| AP 33 E VG | 30 mar 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.181 | Matrícula 141164, 6º RI |
| AP 194 E 2 V | 30 jan 2006 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 125.000 | 992 | 1.506 | Matrícula 141229, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 992/m² para R$ 4.741/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 38 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 17 unidades vendidas
- 229 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 2 unidades vendidas
- 225 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fausto Rua Fausto, 426 | 2012 | 3 | — |
| Rua Fausto, 357 | 2005 | 98 | 4.711 |
| Rua Américo Samarone, 982 | 1960 | 3 | — |
| Rua Fausto, 492 | 1954 | 4 | 8.333 |
| Rua Abauna, 517 | 1969 | 4 | — |
| Rua Belgrado, 429 | 1968 | 3 | — |