Rua Federação Paulista de Futebol, 61
- R$/m² construído
- 5.308
- mediana de 60 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.721
- mediana de 60 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1805 | 18 set 2026 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 7.353 | Matrícula 295500, 15º RI |
| AP 1314 bl 2 Venda de parte do imóvel | 8 set 2026 | 55 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 295747, 15º RI |
| AP 1306 | 1 set 2026 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 211.822 | 3.851 | 6.230 | Matrícula 295739, 15º RI |
| AP 906 | 1 set 2026 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 211.822 | 3.851 | 6.230 | Matrícula 295675, 15º RI |
| AP 1502 | 14 jul 2026 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 275.000 | 5.978 | 9.821 | Matrícula 295449, 15º RI |
| AP 214 | 23 jun 2026 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 383.000 | 6.964 | 11.265 | Matrícula 295253, 15º RI |
| AP 1001 | 10 jun 2026 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 270.000 | 5.745 | 9.310 | Matrícula 295686, 15º RI |
| AP 915 TORRE 1 | 7 mai 2026 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 390.000 | 7.091 | 11.471 | Matrícula 295366, 15º RI |
| AP 211 | 23 mar 2026 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 230.000 | 4.894 | 7.931 | Matrícula 295250, 15º RI |
| AP 1106 | 18 mar 2026 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 276.000 | 5.018 | 8.118 | Matrícula 295707, 15º RI |
| AP 1312 Cessão com alienação fiduciária | 11 mar 2026 | 46 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 295427, 15º RI |
| AP 1010 | 28 fev 2026 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 280.000 | 5.957 | 9.655 | Matrícula 295695, 15º RI |
| AP 1601 | 14 nov 2025 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 350.000 | 7.447 | 12.069 | Matrícula 295464, 15º RI |
| AP 409 | 22 out 2025 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 162.550 | 3.534 | 5.805 | Matrícula 295596, 15º RI |
| AP 1206 Integralização de capital | 25 set 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 204.957 | 3.726 | 6.028 | Matrícula 295723, 15º RI |
| AP 1205 Integralização de capital | 25 set 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 223.476 | 4.063 | 6.573 | Matrícula 295722, 15º RI |
| AP 809 | 19 set 2025 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 266.000 | 5.783 | 9.500 | Matrícula 295662, 15º RI |
| AP 710 | 21 ago 2025 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 253.023 | 5.383 | 8.725 | Matrícula 295647, 15º RI |
| AP 709 | 21 ago 2025 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 252.338 | 5.486 | 9.012 | Matrícula 295646, 15º RI |
| AP 607 | 21 ago 2025 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 253.191 | 5.387 | 8.731 | Matrícula 295628, 15º RI |
| AP 1914 | 12 ago 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 330.000 | 6.000 | 9.706 | Matrícula 295525, 15º RI |
| AP 1401 | 11 ago 2025 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 227.332 | 4.837 | 7.839 | Matrícula 295750, 15º RI |
| AP 502 Retomada por inadimplência | 18 jul 2025 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 273.604 | 5.948 | 9.772 | Matrícula 295289, 15º RI |
| AP 1502 | 18 jun 2025 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 234.563 | 5.099 | 8.377 | Matrícula 295449, 15º RI |
| AP 1010 | 6 jun 2025 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 309.700 | 6.589 | 10.679 | Matrícula 295377, 15º RI |
| AP 908 | 30 mai 2025 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 275.000 | 5.978 | 9.821 | Matrícula 295677, 15º RI |
| AP 1304 | 23 mai 2025 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 280.000 | 5.957 | 9.655 | Matrícula 295737, 15º RI |
| AP 810 | 24 mar 2025 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 282.000 | 6.000 | 9.724 | Matrícula 295345, 15º RI |
| AP 1705 | 14 mar 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 435.000 | 7.909 | 12.794 | Matrícula 295802, 15º RI |
| AP 715 | 20 fev 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 222.934 | 4.053 | 6.557 | Matrícula 295652, 15º RI |
| AP 714 | 20 fev 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 222.928 | 4.053 | 6.557 | Matrícula 295651, 15º RI |
| AP 515 | 20 fev 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 222.960 | 4.054 | 6.558 | Matrícula 295620, 15º RI |
| AP 514 | 20 fev 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 222.932 | 4.053 | 6.557 | Matrícula 295619, 15º RI |
| AP 1409 | 20 fev 2025 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 244.183 | 5.308 | 8.721 | Matrícula 301714, 15º RI |
| AP 1408 | 20 fev 2025 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 244.183 | 5.308 | 8.721 | Matrícula 301713, 15º RI |
| AP 1108 | 18 fev 2025 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 171.426 | 3.727 | 6.122 | Matrícula 295709, 15º RI |
| AP 1413 | 20 jan 2025 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 296.000 | 6.298 | 10.207 | Matrícula 295762, 15º RI |
| AP 1705 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 295484, 15º RI |
| AP 1414 | 18 nov 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 213.701 | 3.885 | 6.285 | Matrícula 295763, 15º RI |
| AP 1209 | 13 nov 2024 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 224.950 | 4.890 | 8.034 | Matrícula 295726, 15º RI |
| AP 1206 | 5 nov 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 254.955 | 4.636 | 7.499 | Matrícula 295723, 15º RI |
| AP 1205 | 5 nov 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 258.377 | 4.698 | 7.599 | Matrícula 295722, 15º RI |
| AP 103 | 23 out 2024 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 214.087 | 4.654 | 7.646 | Matrícula 295542, 15º RI |
| AP 1904 | 10 set 2024 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 270.000 | 5.745 | 9.310 | Matrícula 295515, 15º RI |
| AP 1508 | 3 set 2024 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 265.000 | 5.761 | 9.464 | Matrícula 295773, 15º RI |
| AP 708, TORRE 1 | 20 ago 2024 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 300.000 | 6.522 | 10.714 | Matrícula 295327, 15º RI |
| AP 1305 | 14 ago 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 370.000 | 6.727 | 10.882 | Matrícula 295738, 15º RI |
| AP 1113 | 15 jul 2024 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 288.000 | 6.128 | 9.931 | Matrícula 295396, 15º RI |
| AP 1806 | 11 jul 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 362.704 | 6.595 | 10.668 | Matrícula 295819, 15º RI |
| AP 1904 | 2 jul 2024 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 210.622 | 4.481 | 7.263 | Matrícula 295515, 15º RI |
| AP 1510 | 4 jun 2024 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 184.987 | 3.936 | 6.379 | Matrícula 295457, 15º RI |
| AP 812 | 4 jun 2024 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 213.915 | 4.650 | 7.640 | Matrícula 295347, 15º RI |
| AP 611 | 4 jun 2024 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 213.915 | 4.551 | 7.376 | Matrícula 295314, 15º RI |
| AP 1703 | 31 mai 2024 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 284.000 | 6.174 | 10.143 | Matrícula 295482, 15º RI |
| AP 315 | 23 mai 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 258.859 | 4.707 | 7.614 | Matrícula 295586, 15º RI |
| AP 315 Cessão de direitos | 23 mai 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 295586, 15º RI |
| AP 616 | 13 mai 2024 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 215.000 | 4.574 | 7.414 | Matrícula 295319, 15º RI |
| AP 314 | 8 mai 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 355.000 | 6.455 | 10.441 | Matrícula 295269, 15º RI |
| AP 713 | 29 abr 2024 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 242.789 | 5.166 | 8.372 | Matrícula 295650, 15º RI |
| AP 712 | 29 abr 2024 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 242.789 | 5.278 | 8.671 | Matrícula 295649, 15º RI |
| AP 1708 | 16 abr 2024 | 46 m² | ≈ 28 m² | R$ 270.000 | 5.870 | 9.643 | Matrícula 295805, 15º RI |
| AP 1016 TORRE 2 | 12 abr 2024 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 8.966 | Matrícula 295701, 15º RI |
| AP 305 | 2 abr 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 291.186 | 5.294 | 8.564 | Matrícula 295260, 15º RI |
| AP 1507 | 22 mar 2024 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 290.000 | 6.170 | 10.000 | Matrícula 295772, 15º RI |
| Apto 1913 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 295524, 15º RI |
| AP 1302 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2024 | 46 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 295735, 15º RI |
| AP 614 | 5 mar 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 298.137 | 5.421 | 8.769 | Matrícula 295635, 15º RI |
| AP 1701 | 9 fev 2024 | 47 m² | ≈ 29 m² | R$ 248.368 | 5.284 | 8.564 | Matrícula 295480, 15º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 8 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 295447, 15º RI |
| AP 1305 | 6 fev 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 226.326 | 4.115 | 6.657 | Matrícula 295738, 15º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 30 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 295796, 15º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 295396, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.281/m² para R$ 5.381/m² (+1,9%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 23 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 20 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Federação Paulista de Futebol, 41 | 2023 | 41 | 5.002 |
| Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 330 | 2022 | 123 | 4.658 |
| Edifício Top Office Tower Rua Federação Paulista de Futebol, 799 | 2006 | 14 | — |
| Rua Federação Paulista de Futebol, 21 | 2023 | 63 | 5.000 |
| Avenida Thomas Edison, 288 | 2019 | 15 | 4.841 |
| Rua Robert Bosch, 544 | 2014 | 4 | — |