Avenida Thomas Edison, 288
- R$/m² construído
- 4.841
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.403
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 13 abr 2026 | 41 m² | 31 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 6.452 | Matrícula 272662, 15º RI |
| AP 11 | 14 out 2024 | 41 m² | 31 m² | R$ 197.000 | 4.805 | 6.355 | Matrícula 272664, 15º RI |
| AP 21 | 14 fev 2023 | 41 m² | 31 m² | R$ 230.000 | 5.610 | 7.419 | Matrícula 272670, 15º RI |
| AP 6 | 10 jun 2022 | 41 m² | 31 m² | R$ 260.000 | 6.341 | 8.387 | Matrícula 272663, 15º RI |
| AP 01 | 26 mar 2021 | 41 m² | 31 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 8.065 | Matrícula 272658, 15º RI |
| AP 15 | 9 out 2020 | 41 m² | 31 m² | R$ 245.000 | 5.976 | 7.903 | Matrícula 272668, 15º RI |
| AP 13 | 4 set 2020 | 41 m² | 31 m² | R$ 230.000 | 5.610 | 7.419 | Matrícula 272666, 15º RI |
| AP 5 | 2 set 2020 | 41 m² | 31 m² | R$ 163.000 | 3.976 | 5.258 | Matrícula 272662, 15º RI |
| AP 6 | 2 set 2020 | 41 m² | 31 m² | R$ 163.000 | 3.976 | 5.258 | Matrícula 272663, 15º RI |
| AP 11 | 2 set 2020 | 41 m² | 31 m² | R$ 163.000 | 3.976 | 5.258 | Matrícula 272664, 15º RI |
| AP 21 | 2 set 2020 | 41 m² | 31 m² | R$ 163.000 | 3.976 | 5.258 | Matrícula 262670, 15º RI |
| AP 25 | 2 set 2020 | 41 m² | 31 m² | R$ 163.000 | 3.976 | 5.258 | Matrícula 272674, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.976/m² para R$ 4.878/m² (+23%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 31 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Bosque, 1766 | 2023 | 139 | 6.176 |
| Rua Quirino dos Santos, 271 | 2000 | 71 | — |
| Edifício Capitolium Rua do Bosque, 1589 | 2009 | 456 | 2.687 |
| Edifício Palatino Rua do Bosque, 1621 | 2009 | 7 | 3.031 |
| Edifício Blue Tower Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199 | 2013 | 24 | 4.158 |
| Avenida Marq de São Vicente, 405 | 2015 | 222 | 5.014 |