Edifício Capitolium
Rua do Bosque, 1589
- R$/m² construído
- 2.687
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 456
- desde 2006, em 287 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2009
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 456| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 112 | 17 set 2026 | 65 m² | — | R$ 140.000 | 2.154 | — | Matrícula 200267, 15º RI |
| CJ 508 | 2 set 2026 | 66 m² | — | R$ 190.000 | 2.879 | — | Matrícula 200500, 15º RI |
| CJ 1303 | 7 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 190.000 | 2.836 | — | Matrícula 200402, 15º RI |
| CJ 1206 Dação em pagamento | 5 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 225.000 | 3.358 | — | Matrícula 200393, 15º RI |
| CJ 1307 Dação em pagamento | 5 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 225.000 | 3.358 | — | Matrícula 200406, 15º RI |
| CJ 1308 Dação em pagamento | 5 ago 2026 | 66 m² | — | R$ 225.000 | 3.409 | — | Matrícula 200407, 15º RI |
| CJ 1207 Dação em pagamento | 5 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 225.000 | 3.358 | — | Matrícula 200394, 15º RI |
| CJ 802 | 24 jul 2026 | 67 m² | — | R$ 177.000 | 2.642 | — | Matrícula 200341, 15º RI |
| CJ 1410 | 6 jul 2026 | 67 m² | — | R$ 150.000 | 2.239 | — | Matrícula 200610, 15º RI |
| CJ 412 Abaixo da referência | 13 fev 2026 | 65 m² | — | R$ 120.000 | 1.846 | — | Matrícula 200303, 15º RI |
| CJ 607 | 10 fev 2026 | 67 m² | — | R$ 265.104 | 3.957 | — | Matrícula 200511, 15º RI |
| CJ 609 | 29 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 160.000 | 2.424 | — | Matrícula 200513, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.833/m² para R$ 2.739/m² (+49%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 140 unidades vendidas
- 66 m² 86 unidades vendidas
- 65 m² 46 unidades vendidas
- 308 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palatino Rua do Bosque, 1621 | 2009 | 7 | 3.031 |
| Edifício Blue Tower Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199 | 2013 | 24 | 4.158 |
| Rua Joaquim Manuel de Macedo, 101 | 2006 | 36 | 2.397 |
| Rua Joaquim Manuel de Macedo, 297 | 2009 | 36 | 3.085 |
| Avenida Thomas Edison, 288 | 2019 | 15 | 4.841 |
| Avenida Marq de São Vicente, 405 | 2015 | 222 | 5.014 |