Avenida Marq de São Vicente, 405
- R$/m² construído
- 5.014
- mediana de 71 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 222
- desde 2006, em 174 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 222| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1208 | 29 set 2026 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 242770, 15º RI |
| LJ 13 | 16 set 2026 | 57 m² | — | R$ 450.000 | 7.895 | — | Matrícula 242871, 15º RI |
| CJ 1211 | 31 ago 2026 | 54 m² | — | R$ 330.000 | 6.111 | — | Matrícula 242773, 15º RI |
| CJ 103 | 12 ago 2026 | 66 m² | — | R$ 240.000 | 3.636 | — | Matrícula 242600, 15º RI |
| CJ 1207 | 30 mar 2026 | 60 m² | — | R$ 270.000 | 4.500 | — | Matrícula 242769, 15º RI |
| CJ 914 | 30 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 242731, 15º RI |
| CJ 202 | 12 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 242614, 15º RI |
| CJ 1202 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 242764, 15º RI |
| CJ 1203 | 12 nov 2025 | 54 m² | — | R$ 390.000 | 7.222 | — | Matrícula 242765, 15º RI |
| CJ 1204 | 12 nov 2025 | 54 m² | — | R$ 390.000 | 7.222 | — | Matrícula 242766, 15º RI |
| CJ 603 | 10 out 2025 | 54 m² | — | R$ 230.334 | 4.265 | — | Matrícula 242675, 15º RI |
| CJ 604 Dação em pagamento | 10 out 2025 | 54 m² | — | R$ 230.334 | 4.265 | — | Matrícula 242676, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.100/m² para R$ 5.333/m² (+4,6%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 63 unidades vendidas
- 60 m² 28 unidades vendidas
- 72 m² 23 unidades vendidas
- 67 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marques de São Vicente, 405 | 2015 | 33 | — |
| Rua Joaquim Manuel de Macedo, 297 | 2009 | 36 | 3.085 |
| Rua Quirino dos Santos, 271 | 2000 | 71 | — |
| Edifício Blue Tower Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199 | 2013 | 24 | 4.158 |
| Rua do Bosque, 1766 | 2023 | 139 | 6.176 |
| Edifício Capitolium Rua do Bosque, 1589 | 2009 | 456 | 2.687 |