Avenida Marques de São Vicente, 405
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 341 mil
- 12 fev 2021
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1701 | 12 fev 2021 | 67 m² | — | R$ 340.761 | 5.086 | — | Matrícula 242838, 15º RI |
| CJ 1707 | 13 nov 2020 | 60 m² | — | R$ 332.154 | 5.536 | — | Matrícula 242844, 15º RI |
| CJ 1708 | 13 nov 2020 | 60 m² | — | R$ 312.316 | 5.205 | — | Matrícula 242845, 15º RI |
| CJ 112 Cessão de direitos | 16 out 2020 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 242609, 15º RI |
| CJ 112 | 13 out 2020 | 54 m² | — | R$ 286.158 | 5.299 | — | Matrícula 242609, 15º RI |
| LJ 3 | 3 jul 2020 | 57 m² | — | R$ 504.165 | 8.845 | — | Matrícula 242861, 15º RI |
| CJ 202 | 12 mai 2020 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 242614, 15º RI |
| CJ 1609 | 5 dez 2019 | 60 m² | — | R$ 335.398 | 5.590 | — | Matrícula 242831, 15º RI |
| CJ 108 | 22 out 2019 | 77 m² | — | R$ 180.000 | 2.338 | — | Matrícula 242605, 15º RI |
| CJ 702 | 16 jul 2019 | 68 m² | — | R$ 330.223 | 4.856 | — | Matrícula 242689, 15º RI |
| CJ 701 | 16 jul 2019 | 67 m² | — | R$ 328.307 | 4.900 | — | Matrícula 242688, 15º RI |
| CJ 703 | 16 jul 2019 | 54 m² | — | R$ 274.275 | 5.079 | — | Matrícula 242690, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 5.213/m² para R$ 5.086/m² (−2,4%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 13 unidades vendidas
- 68 m² 6 unidades vendidas
- 60 m² 4 unidades vendidas
- 72 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marq de São Vicente, 405 | 2015 | 222 | 5.014 |
| Rua Joaquim Manuel de Macedo, 297 | 2009 | 36 | 3.085 |
| Rua Quirino dos Santos, 271 | 2000 | 71 | — |
| Edifício Blue Tower Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199 | 2013 | 24 | 4.158 |
| Rua do Bosque, 1766 | 2023 | 139 | 6.176 |
| Edifício Capitolium Rua do Bosque, 1589 | 2009 | 456 | 2.687 |