Rua Feliciano Bicudo, 111
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 9 jun 2023
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP81 BOX13 14 15 | 9 jun 2023 | 346 m² | 201 m² | R$ 800.000 | 2.312 | 3.980 | Matrícula 46630, 3º RI |
| AP81 BOX13 14 15 | 12 mai 2022 | 346 m² | 201 m² | R$ 800.000 | 2.312 | 3.980 | Matrícula 46630, 3º RI |
| AP 12 BOX 7 E 32 | 28 jan 2022 | 204 m² | 120 m² | R$ 610.000 | 2.990 | 5.083 | Matrícula 37811, 3º RI |
| AP 42 BOX 8 E 29 | 28 out 2021 | 204 m² | 120 m² | R$ 550.000 | 2.696 | 4.583 | Matrícula 38052, 3º RI |
| AP 21 BOX 1 E 27 | 30 set 2021 | 207 m² | 120 m² | R$ 630.000 | 3.043 | 5.250 | Matrícula 41664, 3º RI |
| AP 82BOX18 1 Dação em pagamento | 9 dez 2016 | 303 m² | 176 m² | R$ 553.659 | 1.827 | 3.146 | Matrícula 38920, 3º RI |
| AP 42 BOX 8 | 18 dez 2014 | 204 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 1.471 | 2.500 | Matrícula 38052, 3º RI |
| AP 21 BOX 1 | 13 ago 2013 | 207 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.932 | 3.333 | Matrícula 41664, 3º RI |
| AP 42 BOX 8 Arrematação em leilão | 4 abr 2013 | 204 m² | 120 m² | R$ 291.875 | 1.431 | 2.432 | Matrícula 38052, 3º RI |
| AP 31 BOX 3 | 23 ago 2010 | 207 m² | 120 m² | R$ 325.000 | 1.570 | 2.708 | Matrícula 38160, 3º RI |
| AP 22 BOX 21 | 22 jan 2009 | 204 m² | 120 m² | R$ 210.000 | 1.029 | 1.750 | Matrícula 39592, 3º RI |
| AP 32 BOX 10 | 24 out 2008 | 204 m² | 120 m² | R$ 180.000 | 882 | 1.500 | Matrícula 39012, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 2.312/m² (+166%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 207 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 346 m² construídos, 201 m² privativos 1 unidade vendida
- 303 m² construídos, 176 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Feliciano Bicudo, 147 | 1974 | 13 | 4.331 |
| Edifício Res Ibizza Rua Joaquim Norberto, 262 | 2000 | 69 | 2.890 |
| Rua Feliciano Bicudo, 173 | 1981 | 26 | 3.106 |
| Rua Feliciano Bicudo, 130 | 2000 | 21 | 4.142 |
| Rua Feliciano Bicudo, 43 | 1970 | 4 | 3.748 |
| Rua Joaquim Norberto, 250 | 1970 | 3 | — |