Rua Feliciano Bicudo, 130
- R$/m² construído
- 4.142
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.044
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 29 out 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2 VG | 29 out 2024 | 181 m² | ≈ 124 m² | R$ 830.000 | 4.586 | 6.694 | Matrícula 92190, 3º RI |
| AP 82 E 3 VG | 5 abr 2024 | 455 m² | ≈ 312 m² | R$ 1.683.000 | 3.699 | 5.394 | Matrícula 94737, 3º RI |
| AP 51 E 2 VG | 3 mar 2022 | 180 m² | ≈ 123 m² | R$ 765.000 | 4.250 | 6.220 | Matrícula 100726, 3º RI |
| AP 31 E 2 VG | 14 set 2020 | 180 m² | ≈ 123 m² | R$ 665.000 | 3.694 | 5.407 | Matrícula 100724, 3º RI |
| AP 71 E 2 VG | 24 out 2019 | 180 m² | ≈ 123 m² | R$ 715.000 | 3.972 | 5.813 | Matrícula 100727, 3º RI |
| AP 12 E VG | 15 out 2019 | 180 m² | ≈ 123 m² | R$ 764.402 | 4.247 | 6.215 | Matrícula 100723, 3º RI |
| AP 81 E 3 VG Abaixo da referência | 18 dez 2017 | 479 m² | ≈ 328 m² | R$ 600.000 | 1.253 | 1.829 | Matrícula 92191, 3º RI |
| AP 81 E 3 VG Retomada por inadimplência | 31 mai 2017 | 479 m² | ≈ 328 m² | R$ 1.169.441 | 2.441 | 3.565 | Matrícula 92191, 3º RI |
| AP 12 E VG | 23 dez 2016 | 180 m² | ≈ 123 m² | R$ 675.000 | 3.750 | 5.488 | Matrícula 100723, 3º RI |
| AP 12 E VG | 19 set 2013 | 180 m² | ≈ 123 m² | R$ 280.000 | 1.556 | 2.276 | Matrícula 100723, 3º RI |
| AP 31 E 2 VG | 31 jul 2013 | 180 m² | ≈ 123 m² | R$ 450.000 | 2.500 | 3.659 | Matrícula 100724, 3º RI |
| AP 22 E 2 VG | 21 jan 2013 | 181 m² | ≈ 124 m² | R$ 350.000 | 1.934 | 2.823 | Matrícula 97777, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.320/m² para R$ 4.142/m² (+214%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 4 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 4 unidades vendidas
- 479 m² construídos, ≈ 328 m² privativos 1 unidade vendida
- 455 m² construídos, ≈ 312 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Feliciano Bicudo, 154 | 1977 | 15 | 2.551 |
| Rua Feliciano Bicudo, 111 | 1982 | 14 | — |
| Rua Feliciano Bicudo, 147 | 1974 | 13 | 4.331 |
| Rua Feliciano Bicudo, 173 | 1981 | 26 | 3.106 |
| Rua Júlia Lopes de Almeida, 76 | 1973 | 7 | — |
| Edifício Res Ibizza Rua Joaquim Norberto, 262 | 2000 | 69 | 2.890 |