Rua Feliciano Bicudo, 154
- R$/m² construído
- 2.551
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.504
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E BOX 5 | 29 mai 2026 | 121 m² | ≈ 88 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 3.636 | Matrícula 13685, 3º RI |
| AP 51 E BOX 9 | 29 abr 2026 | 118 m² | ≈ 86 m² | R$ 290.000 | 2.458 | 3.372 | Matrícula 9875, 3º RI |
| AP 11 E BOX 14 | 20 jul 2022 | 118 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 4.070 | Matrícula 9881, 3º RI |
| AP 41 E BOX 12 | 23 abr 2021 | 118 m² | ≈ 86 m² | R$ 335.000 | 2.839 | 3.895 | Matrícula 10721, 3º RI |
| AP 63 E BOX Dação em pagamento | 24 abr 2019 | 121 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 4.545 | Matrícula 13525, 3º RI |
| AP 82 E BOX | 30 jul 2013 | 120 m² | ≈ 87 m² | R$ 165.000 | 1.375 | 1.897 | Matrícula 10725, 3º RI |
| AP 52 E BOX | 10 abr 2013 | 120 m² | ≈ 87 m² | R$ 130.000 | 1.083 | 1.494 | Matrícula 9877, 3º RI |
| AP 62 E BOX | 28 jun 2012 | 120 m² | ≈ 87 m² | R$ 180.000 | 1.500 | 2.069 | Matrícula 11502, 3º RI |
| AP 52 E BOX | 4 mar 2011 | 120 m² | ≈ 87 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 1.724 | Matrícula 9877, 3º RI |
| AP 12 E BOX | 27 ago 2010 | 120 m² | ≈ 87 m² | R$ 134.000 | 1.117 | 1.540 | Matrícula 15925, 3º RI |
| AP 61 E BOX Venda de parte do imóvel | 15 mar 2010 | 118 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 10728, 3º RI |
| AP 41 E BOX | 5 nov 2009 | 118 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.441 | 1.977 | Matrícula 10721, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 2.551/m² (+246%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 5 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 4 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Feliciano Bicudo, 130 | 2000 | 21 | 4.142 |
| Rua Feliciano Bicudo, 147 | 1974 | 13 | 4.331 |
| Rua Feliciano Bicudo, 173 | 1981 | 26 | 3.106 |
| Rua Júlia Lopes de Almeida, 76 | 1973 | 7 | — |
| Rua Feliciano Bicudo, 111 | 1982 | 14 | — |
| Rua Feliciano Bicudo, 243 | 1967 | 4 | 6.667 |