Rua Felício Geraldo Nicolau, 2
- R$/m² construído
- 7.900
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 474 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 abr 2026 | 60 m² | — | R$ 474.000 | 7.900 | — | Matrícula 36604, 9º RI |
| Casa | 8 ago 2019 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 36604, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.167/m² para R$ 7.900/m² (+90%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Joana Belmonte Rua Felício Geraldo Nicolau, 19 | 2025 | 4 | 6.006 |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 21 | 1976 | 3 | — |
| Rua João Cordeiro, 1029 | 1971 | 5 | 4.190 |
| Rua Felício Geraldo Nicolau, 212 | 1982 | 4 | — |
| Rua Dona Maria Montagni de Oliveira, 30 | 1967 | 3 | — |
| Rua Francisca de Paula, 170 | 2000 | 46 | 2.660 |