Rua Fernandes Moreira, 700
- R$/m² construído
- 4.043
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.042
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 527 mil
- 13 ago 2024
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 13 ago 2024 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 527.000 | 3.875 | 5.791 | Matrícula 41601, 11º RI |
| AP 101 | 26 jul 2024 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 572.580 | 4.210 | 6.292 | Matrícula 41849, 11º RI |
| AP 71 | 22 mai 2023 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 410.000 | 3.015 | 4.505 | Matrícula 42431, 11º RI |
| AP 61 | 30 set 2022 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 470.000 | 3.456 | 5.165 | Matrícula 41848, 11º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 29 set 2022 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 351.337 | 2.583 | 3.861 | Matrícula 43338, 11º RI |
| AP 22 | 28 jul 2021 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 358.500 | 2.636 | 3.940 | Matrícula 53682, 11º RI |
| AP 101 | 24 jun 2021 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 380.000 | 2.794 | 4.176 | Matrícula 41894, 11º RI |
| AP 82 | 16 out 2019 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 308.975 | 2.272 | 3.395 | Matrícula 41847, 11º RI |
| AP 61 | 30 jul 2015 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 320.000 | 2.353 | 3.516 | Matrícula 41848, 11º RI |
| AP 61 | 10 abr 2015 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 3.297 | Matrícula 41848, 11º RI |
| AP 92 | 13 nov 2012 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 360.000 | 2.647 | 3.956 | Matrícula 41601, 11º RI |
| AP 82 | 13 jul 2012 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 382.500 | 2.812 | 4.203 | Matrícula 41847, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 4.043/m² (+446%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tetuan Rua Fernandes Moreira, 716 | 1989 | 18 | — |
| Edifício Los Angeles Rua Américo Brasiliense, 1479 | 2005 | 61 | 3.333 |
| Rua Fernandes Moreira, 725 | 1981 | 67 | 4.234 |
| Rua Alexandre Dumas, 1532 | 1981 | 8 | — |
| Edifício Pensylvannia Rua Fernandes Moreira, 582 | 2000 | 30 | 5.218 |
| Edifício Rio Brilhante Rua Alexandre Dumas, 1128 | 1981 | 18 | — |