Edifício Tetuan
Rua Fernandes Moreira, 716
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 2 VGS Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 267 m² | — | — | — | — | Matrícula 222668, 11º RI |
| AP 21 2 VGS | 17 jun 2022 | 267 m² | — | R$ 880.000 | 3.296 | — | Matrícula 222658, 11º RI |
| AP 81 2 VGS | 7 fev 2022 | 267 m² | — | R$ 757.367 | 2.837 | — | Matrícula 222664, 11º RI |
| AP 131 2 VGS | 24 fev 2021 | 267 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.307 | — | Matrícula 222669, 11º RI |
| AP 21 2 VGS | 30 jan 2020 | 267 m² | — | R$ 648.564 | 2.429 | — | Matrícula 222658, 11º RI |
| AP 91 2 VGS | 10 jan 2020 | 267 m² | — | R$ 800.000 | 2.996 | — | Matrícula 222665, 11º RI |
| AP 21 2 VGS Retomada por inadimplência | 27 mar 2019 | 267 m² | — | R$ 583.642 | 2.186 | — | Matrícula 222658, 11º RI |
| AP 171 2 VGS | 26 ago 2013 | 267 m² | — | R$ 700.000 | 2.622 | — | Matrícula 222673, 11º RI |
| AP 31 2 VGS | 24 ago 2012 | 267 m² | — | R$ 600.000 | 2.247 | — | Matrícula 222659, 11º RI |
| AP 131 2 VGS | 16 dez 2011 | 267 m² | — | R$ 670.000 | 2.509 | — | Matrícula 222669, 11º RI |
| AP 11 2 VGS | 17 ago 2011 | 267 m² | — | R$ 557.000 | 2.086 | — | Matrícula 222657, 11º RI |
| AP 11 2 VGS | 12 abr 2011 | 267 m² | — | R$ 570.000 | 2.135 | — | Matrícula 222657, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 3.066/m² (+218%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Moreira, 700 | 1977 | 20 | 4.043 |
| Edifício Los Angeles Rua Américo Brasiliense, 1479 | 2005 | 61 | 3.333 |
| Rua Fernandes Moreira, 725 | 1981 | 67 | 4.234 |
| Rua Alexandre Dumas, 1532 | 1981 | 8 | — |
| Edifício Rio Brilhante Rua Alexandre Dumas, 1128 | 1981 | 18 | — |
| Edifício Pensylvannia Rua Fernandes Moreira, 582 | 2000 | 30 | 5.218 |