Condomínio Espírito Santo
Rua Fernando Sanabria, 270
- R$/m² construído
- 3.226
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.774
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 3 AP 41 | 12 dez 2025 | 62 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.774 | Matrícula 127670, 11º RI |
| PR 3 AP 44 | 12 ago 2020 | 62 m² | 53 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.396 | Matrícula 125403, 11º RI |
| PR 3 AP 23 | 23 fev 2012 | 62 m² | 53 m² | R$ 140.000 | 2.258 | 2.642 | Matrícula 126069, 11º RI |
| PR 3 AP 42 | 9 mar 2011 | 62 m² | 53 m² | R$ 117.000 | 1.887 | 2.208 | Matrícula 123689, 11º RI |
| PR 3 AP 3 | 27 fev 2009 | 62 m² | 53 m² | R$ 75.000 | 1.210 | 1.415 | Matrícula 126052, 11º RI |
| PR 3 AP 43 | 27 nov 2008 | 62 m² | 53 m² | R$ 58.000 | 935 | 1.094 | Matrícula 124358, 11º RI |
| PR 3 AP 31 | 6 fev 2008 | 62 m² | 53 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.226 | Matrícula 126087, 11º RI |
| PR 3 AP 43 | 28 fev 2007 | 62 m² | 53 m² | R$ 34.500 | 556 | 651 | Matrícula 124358, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 3.226/m² (+480%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 53 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Goiás Rua Fernando Sanabria, 182 | 1981 | 58 | 3.226 |
| Condomínio Goiás Rua Fernando Sanabria, 250 | 1981 | 21 | — |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 290 | 1981 | 15 | — |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 312 | 1981 | 19 | — |
| Condomínio Alagoas Rua Juan Aldama, 188 | 1981 | 30 | 2.789 |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 117 | 1980 | 15 | 2.203 |