Condomínio Espírito Santo
Rua Fernando Sanabria, 312
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 25 mar 2021
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 1 AP 1 | 25 mar 2021 | 62 m² | 55 m² | R$ 95.000 | 1.532 | 1.727 | Matrícula 122968, 11º RI |
| PR 1 AP 43 | 3 mar 2021 | 62 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.455 | Matrícula 123685, 11º RI |
| PR 1 AP 1 | 29 out 2020 | 62 m² | 55 m² | R$ 99.000 | 1.597 | 1.800 | Matrícula 122968, 11º RI |
| PR 1 AP 21 | 8 set 2020 | 62 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 1.818 | Matrícula 124280, 11º RI |
| PR 1 AP 2 | 21 mai 2020 | 62 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.273 | Matrícula 130129, 11º RI |
| PR 1 AP 12 | 7 fev 2020 | 62 m² | 55 m² | R$ 216.000 | 3.484 | 3.927 | Matrícula 130121, 11º RI |
| PR 1 AP 22 Abaixo da referência | 20 dez 2019 | 62 m² | 55 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 126096, 11º RI |
| PR 1 AP 33 | 28 set 2017 | 62 m² | 55 m² | R$ 102.000 | 1.645 | 1.855 | Matrícula 125427, 11º RI |
| PR 1 AP 44 | 7 jul 2017 | 62 m² | 55 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 3.364 | Matrícula 126340, 11º RI |
| PR 1 AP 4 Abaixo da referência | 16 mai 2017 | 62 m² | 55 m² | R$ 35.000 | 565 | 636 | Matrícula 126334, 11º RI |
| PR 1 AP 33 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2017 | 62 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 125427, 11º RI |
| PR 1 AP 44 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2013 | 62 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 105615, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 2.298/m² (+217%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 55 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Goiás Rua Fernando Sanabria, 182 | 1981 | 58 | 3.226 |
| Condomínio Goiás Rua Fernando Sanabria, 250 | 1981 | 21 | — |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 270 | 1981 | 8 | 3.226 |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 290 | 1981 | 15 | — |
| Condomínio Alagoas Rua Juan Aldama, 188 | 1981 | 30 | 2.789 |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 117 | 1980 | 15 | 2.203 |