Condomínio Alagoas
Rua Juan Aldama, 188
- R$/m² construído
- 2.789
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.786
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 1 AP 33 | 21 ago 2026 | 95 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 4.571 | Matrícula 125478, 11º RI |
| PR 1 AP 31 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2025 | 95 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 126060, 11º RI |
| PR 1 AP 22 | 21 out 2025 | 95 m² | 70 m² | R$ 170.789 | 1.798 | 2.440 | Matrícula 125390, 11º RI |
| PR 1 AP 13 Venda de parte do imóvel | 6 out 2025 | 95 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 124364, 11º RI |
| PR 2 AP 42 | 28 ago 2024 | 95 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 4.000 | Matrícula 124279, 11º RI |
| PR 1 AP 34 | 29 nov 2023 | 95 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.571 | Matrícula 129421, 11º RI |
| PR 2 AP 42 | 29 ago 2019 | 95 m² | 70 m² | R$ 225.000 | 2.368 | 3.214 | Matrícula 124279, 11º RI |
| PR 2 AP 34 Abaixo da referência | 3 ago 2018 | 95 m² | 70 m² | R$ 42.500 | 447 | 607 | Matrícula 125431, 11º RI |
| PR 1 AP 33 | 26 jun 2018 | 95 m² | 70 m² | R$ 187.000 | 1.968 | 2.671 | Matrícula 0, 11º RI |
| PR 1 AP 23 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2017 | 95 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 127849, 11º RI |
| PR 1 AP 34 | 27 jul 2017 | 95 m² | 70 m² | R$ 146.405 | 1.541 | 2.092 | Matrícula 129421, 11º RI |
| PR 1 AP 13 Abaixo da referência | 19 fev 2016 | 95 m² | 70 m² | R$ 10.000 | 105 | 143 | Matrícula 124364, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 632/m² para R$ 3.368/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 70 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 117 | 1980 | 15 | 2.203 |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 137 | 1980 | 11 | 2.905 |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 147 | 1980 | 15 | — |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 169 | 1980 | 17 | 2.304 |
| Condomínio R de Jan Rua Luís Lagos Garcia, 43 | 1980 | 12 | — |
| Condomínio R de Jan Rua Luís Lagos Garcia, 65 | 1980 | 16 | 3.270 |