Condomínio Paraná
Rua Luís Lagos Garcia, 137
- R$/m² construído
- 2.905
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.388
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 121 mil
- 19 jan 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 3 AP 14 | 19 jan 2026 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 121.000 | 1.635 | 2.469 | Matrícula 117044, 11º RI |
| PR 3 AP 34 | 25 nov 2025 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.905 | 4.388 | Matrícula 116245, 11º RI |
| PR 3 AP 14 Retomada por inadimplência | 27 mai 2025 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.726 | 888 | 1.341 | Matrícula 117044, 11º RI |
| PR 3 AP 21 | 26 jan 2024 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 6.122 | Matrícula 116239, 11º RI |
| PR 3 AP 44 | 24 fev 2012 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 2.027 | 3.061 | Matrícula 113428, 11º RI |
| PR 3 AP 24 | 8 jun 2011 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 138.000 | 1.865 | 2.816 | Matrícula 11425, 11º RI |
| PR 3 AP 32 | 1 abr 2011 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.622 | 2.449 | Matrícula 117263, 11º RI |
| PR 3 AP 12 | 7 mar 2008 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 35.000 | 473 | 714 | Matrícula 112231, 11º RI |
| PR 3 AP 44 | 28 abr 2006 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 46.000 | 622 | 939 | Matrícula 0, 11º RI |
| PR 3 AP 14 | 21 mar 2006 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 47.000 | 635 | 959 | Matrícula 117044, 11º RI |
| PR 3 AP 32 | 4 jan 2006 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 45.000 | 608 | 918 | Matrícula 117263, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 622/m² para R$ 1.635/m² (+163%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Alagoas Rua Juan Aldama, 188 | 1981 | 30 | 2.789 |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 117 | 1980 | 15 | 2.203 |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 147 | 1980 | 15 | — |
| Condomínio Paraná Rua Luís Lagos Garcia, 169 | 1980 | 17 | 2.304 |
| Condomínio R de Jan Rua Luís Lagos Garcia, 43 | 1980 | 12 | — |
| Condomínio R de Jan Rua Luís Lagos Garcia, 65 | 1980 | 16 | 3.270 |