Rua Fernão Vaz da Costa, 35
- R$/m² construído
- 3.325
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 685 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 set 2026 | 206 m² | — | R$ 685.000 | 3.325 | — | Matrícula 63932, 11º RI |
| Casa | 2 abr 2019 | 206 m² | — | R$ 490.000 | 2.379 | — | Matrícula 63932, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.379/m² para R$ 3.325/m² (+40%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −4,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estêvão da Cunha de Abreu, 294 | 1985 | 3 | 4.718 |
| Rua Fernão Vaz da Costa, 88 | 2004 | 49 | 3.423 |
| Estrada de Itapecerica, 926 | 1979 | 4 | — |
| Estrada de Itapecerica, 1139 | 1984 | 108 | 2.979 |
| Rua Rafael de Proenca, 356 | 1967 | 4 | — |
| Rua Amancio Klein, 30 | 1995 | 6 | 5.158 |