Rua Fidencio Ramos, 101
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 706 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 44 E VG | 19 dez 2025 | 165 m² | — | R$ 706.000 | 4.279 | — | Matrícula 161220, 4º RI |
| ES 42 E VG Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 161218, 4º RI |
| ES 42 E VG Dação em pagamento | 18 dez 2025 | 165 m² | — | R$ 896.922 | 5.436 | — | Matrícula 161218, 4º RI |
| ES 42 E VG Cessão de direitos | 18 dez 2025 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 161218, 4º RI |
| ES 124 E VG | 6 nov 2025 | 165 m² | — | R$ 750.000 | 4.545 | — | Matrícula 161244, 4º RI |
| ES 43 E VG Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 161219, 4º RI |
| ES 45 E VG | 11 dez 2024 | 165 m² | — | R$ 1.020.000 | 6.182 | — | Matrícula 161221, 4º RI |
| ES 124 E VG Retomada por inadimplência | 9 out 2024 | 165 m² | — | R$ 850.000 | 5.152 | — | Matrícula 161244, 4º RI |
| ES 102 E VG Arrematação em leilão | 3 set 2024 | 166 m² | — | R$ 808.000 | 4.867 | — | Matrícula 161236, 4º RI |
| ES 65 E VG | 28 nov 2022 | 165 m² | — | R$ 1.010.500 | 6.124 | — | Matrícula 161227, 4º RI |
| ES 85 E VG | 24 mar 2022 | 165 m² | — | R$ 429.622 | 2.604 | — | Matrícula 161233, 4º RI |
| ES 86 E VG | 24 mar 2022 | 162 m² | — | R$ 429.622 | 2.652 | — | Matrícula 161234, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.161/m² para R$ 4.412/m² (+280%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 24 unidades vendidas
- 162 m² 4 unidades vendidas
- 166 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olimpíadas, 100 | 2004 | 14 | — |
| Edifício Capital Center Rua Olimpíadas, 66 | 2008 | 6 | — |
| Edifício Setin Tower Rua Fidencio Ramos, 100 | 1991 | 39 | 3.719 |
| Rua Fidencio Ramos, 74 | 1996 | 53 | 5.013 |
| Rua Fidencio Ramos, 128 | 1983 | 27 | 7.163 |
| Rua Olimpíadas, 134 | 2011 | 24 | — |