Edifício Setin Tower
Rua Fidencio Ramos, 100
- R$/m² construído
- 3.719
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 30 out 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 12 E VG 11 A | 30 out 2025 | 599 m² | — | R$ 1.984.500 | 3.313 | — | Matrícula 158248, 4º RI |
| ES 17 E VG | 29 abr 2024 | 941 m² | — | R$ 3.542.000 | 3.764 | — | Matrícula 158253, 4º RI |
| ES 17 E VG | 28 mar 2024 | 941 m² | — | R$ 3.500.000 | 3.719 | — | Matrícula 158253, 4º RI |
| ES 14 E VG | 10 nov 2022 | 589 m² | — | R$ 1.615.000 | 2.742 | — | Matrícula 158250, 4º RI |
| ES 14 E VG Dação em pagamento | 22 nov 2021 | 589 m² | — | — | — | — | Matrícula 158250, 4º RI |
| ES 13 E VG | 11 nov 2021 | 594 m² | — | R$ 2.100.000 | 3.535 | — | Matrícula 158249, 4º RI |
| ES 8 E VG Cessão de direitos | 15 jul 2020 | 583 m² | — | — | — | — | Matrícula 158244, 4º RI |
| ES 8 E VG | 15 jul 2020 | 583 m² | — | R$ 2.104.482 | 3.610 | — | Matrícula 158244, 4º RI |
| ES 5 E VG | 13 mar 2020 | 597 m² | — | R$ 4.144.182 | 6.942 | — | Matrícula 158241, 4º RI |
| ES 5 E VG | 26 out 2018 | 597 m² | — | R$ 1.550.000 | 2.596 | — | Matrícula 158241, 4º RI |
| ES 13 E VG | 19 out 2018 | 594 m² | — | R$ 1.600.000 | 2.694 | — | Matrícula 158249, 4º RI |
| ES 16 E VG | 18 out 2018 | 589 m² | — | R$ 1.856.000 | 3.151 | — | Matrícula 158252, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.469/m² para R$ 3.313/m² (+126%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 589 m² 3 unidades vendidas
- 941 m² 1 unidade vendida
- 613 m² 1 unidade vendida
- 608 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fidencio Ramos, 128 | 1983 | 27 | 7.163 |
| Rua do Rocio, 121 | 1982 | 101 | 6.789 |
| Rua Fidencio Ramos, 74 | 1996 | 53 | 5.013 |
| Rua Fidencio Ramos, 101 | 2002 | 56 | 4.545 |
| Edifício Alice Rua do Rocio, 59 | 1981 | 88 | 7.404 |
| Rua do Rocio, 159 | 1983 | 134 | 7.054 |