Rua Filhas do Sagrado Coração, 406
- R$/m² construído
- 3.555
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.140
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E VAGA | 17 jun 2026 | 79 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.455 | Matrícula 40185, 9º RI |
| AP 01 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 83 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 40802, 9º RI |
| AP 24 E VAGA | 22 jul 2025 | 79 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 5.818 | Matrícula 37977, 9º RI |
| AP 103 E VAGA | 22 mai 2025 | 83 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.976 | 5.789 | Matrícula 40180, 9º RI |
| AP 31 | 6 set 2024 | 83 m² | ≈ 57 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 4.825 | Matrícula 37190, 9º RI |
| AP 74 E VAGA | 21 fev 2024 | 79 m² | ≈ 55 m² | R$ 245.000 | 3.101 | 4.455 | Matrícula 39785, 9º RI |
| AP 102 E VAGA | 18 out 2023 | 79 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.636 | Matrícula 37336, 9º RI |
| AP 81 E VAGA | 16 mar 2022 | 83 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 3.253 | 4.737 | Matrícula 37978, 9º RI |
| AP 84 E VAGA | 2 set 2021 | 79 m² | ≈ 55 m² | R$ 248.000 | 3.139 | 4.509 | Matrícula 41456, 9º RI |
| AP 74 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 ago 2021 | 79 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 39785, 9º RI |
| AP 24 E VAGA | 24 ago 2020 | 79 m² | ≈ 55 m² | R$ 205.000 | 2.595 | 3.727 | Matrícula 37977, 9º RI |
| AP 43 E VAGA | 11 mai 2018 | 83 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 3.509 | Matrícula 37334, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 823/m² para R$ 3.797/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 13 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cabinari, 360 | 2012 | 15 | 4.381 |
| Rua Cabinari, 99999 | 2012 | 4 | — |
| Avenida Dedo de Deus, 326 | 2009 | 3 | 3.167 |
| Residencial Menegon Avenida Dedo de Deus, 423 | 2020 | 8 | — |
| Avenida Xavier Pinheiro, 361 | 1989 | 58 | 2.660 |
| Rua Nova Trento, 147 | 2018 | 47 | 5.000 |