Residencial Firmiano Cardoso
Rua Firmiano Cardoso, 311
- R$/m² construído
- 3.438
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.681
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 34 | 10 jun 2026 | 64 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 4.681 | Matrícula 73390, 17º RI |
| APT 33 | 28 fev 2025 | 64 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 4.681 | Matrícula 73389, 17º RI |
| APT 33 | 10 dez 2024 | 64 m² | 47 m² | R$ 275.061 | 4.298 | 5.852 | Matrícula 73389, 17º RI |
| APT 14 | 29 jul 2024 | 64 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 4.255 | Matrícula 73382, 17º RI |
| APT 54 | 17 jun 2024 | 64 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 6.383 | Matrícula 73398, 17º RI |
| APT 31 | 28 mai 2024 | 78 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 3.333 | Matrícula 73387, 17º RI |
| APT 21 | 12 abr 2024 | 64 m² | 47 m² | R$ 264.000 | 4.125 | 5.617 | Matrícula 73383, 17º RI |
| APT 12 | 10 mai 2023 | 64 m² | 47 m² | R$ 216.000 | 3.375 | 4.596 | Matrícula 73380, 17º RI |
| APT 43 | 26 jan 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 4.435 | Matrícula 73393, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 2.114 m² | 1.532 m² | — | — | — | Matrícula 73378, 17º RI |
| APT 64 | 4 nov 2022 | 64 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 4.844 | 6.596 | Matrícula 73402, 17º RI |
| Terreno Outra transmissão | 13 dez 2019 | — | — | R$ 800.372 | — | — | Matrícula 32200, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.844/m² para R$ 3.438/m² (−29%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 47 m² privativos 7 unidades vendidas
- 2.114 m² construídos, 1.532 m² privativos 1 unidade vendida
- 89 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
- 78 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Faustino Paganini, 515 | 1974 | 3 | — |
| Rua Firmiano Cardoso, 226 | 1985 | 3 | — |
| Rua Firmiano Cardoso, 417 | 1981 | 3 | — |
| Rua Pechi, 207 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Ponu Rua Ponu, 89 | 2012 | 13 | 5.625 |
| Rua São Florêncio, 1500 | 1991 | 350 | 4.274 |