Rua São Florêncio, 1500
- R$/m² construído
- 4.274
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.889
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 350
- desde 2006, em 216 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 350| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.123 1VG DES | 22 set 2026 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 4.597 | 6.333 | Matrícula 33257, 17º RI |
| AP 14 1VGDES | 25 ago 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 295.000 | 4.538 | 6.277 | Matrícula 33990, 17º RI |
| AP 71 1VGDES | 21 ago 2026 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 4.677 | 6.444 | Matrícula 32952, 17º RI |
| AP 124 1VGDES | 19 ago 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 6.170 | Matrícula 32979, 17º RI |
| AP 134 1VGDES | 18 ago 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 4.769 | 6.596 | Matrícula 33541, 17º RI |
| AP 114 1VG DES | 30 jul 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 305.000 | 4.692 | 6.489 | Matrícula 32994, 17º RI |
| AP 133 1VGDES | 24 jul 2026 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 5.081 | 7.000 | Matrícula 33366, 17º RI |
| AP 11 1VGDES | 11 jun 2026 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 163.000 | 2.629 | 3.622 | Matrícula 33107, 17º RI |
| AP 133 1VG DES Cessão com alienação fiduciária | 29 mai 2026 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.667 | Matrícula 33515, 17º RI |
| AP 34 1 VG DES | 15 mai 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 279.000 | 4.292 | 5.936 | Matrícula 33351, 17º RI |
| AP 71 1VGDES Cessão de direitos hereditários | 15 mai 2026 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.667 | Matrícula 32908, 17º RI |
| AP 112 1VG DES | 15 mai 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 305.000 | 4.692 | 6.489 | Matrícula 33209, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 923/m² para R$ 4.446/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 110 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 106 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Branco Avenida Taruma, 1464 | 1980 | 3 | — |
| Rua São Florêncio, 1464 | 1980 | 137 | 3.889 |
| Rua Faustino Paganini, 515 | 1974 | 3 | — |
| Residencial Ponu Rua Ponu, 89 | 2012 | 13 | 5.625 |
| Residencial Firmiano Cardoso Rua Firmiano Cardoso, 311 | 2021 | 12 | 3.438 |
| Rua Doutor Virgílio Machado, 543 | 2011 | 4 | 3.503 |