Edifício Rio Branco
Avenida Taruma, 1464
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 1 out 2020
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL B3 AP 13 | 1 out 2020 | 65 m² | — | R$ 200.000 | 3.077 | — | Matrícula 14649, 17º RI |
| BL A 1 AP 94 | 15 mai 2020 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 14496, 17º RI |
| BL A 1 AP 11 | 28 nov 2019 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 14133, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 3.094/m² (−30%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 2 unidades vendidas
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Florêncio, 1464 | 1980 | 137 | 3.889 |
| Rua São Florêncio, 1500 | 1991 | 350 | 4.274 |
| Rua Antônio Augusto Portugal, 72 | 2010 | 3 | — |
| Rua Faustino Paganini, 515 | 1974 | 3 | — |
| Rua Luciano Antônio Rodrigues, 20 | 2009 | 7 | — |
| Rua Firmiano Cardoso, 226 | 1985 | 3 | — |