Condomínio Vizoo Brás
Rua Flora, 123
- R$/m² construído
- 5.375
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 173
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 173| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 306 | 29 set 2026 | 51 m² | — | R$ 315.000 | 6.176 | — | Matrícula 165161, 3º RI |
| AP 1411 | 10 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 175.000 | 3.646 | — | Matrícula 165354, 3º RI |
| AP 310 | 29 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 350.000 | 7.292 | — | Matrícula 165165, 3º RI |
| AP 1416 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 34 m² | — | R$ 191.798 | 5.641 | — | Matrícula 165359, 3º RI |
| AP 1902 Cessão com alienação fiduciária | 10 abr 2026 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 165423, 3º RI |
| AP 603 | 2 abr 2026 | 51 m² | — | R$ 200.978 | 3.941 | — | Matrícula 165218, 3º RI |
| AP 418 | 2 mar 2026 | 34 m² | — | R$ 250.000 | 7.353 | — | Matrícula 165195, 3º RI |
| AP 1411 Retomada por inadimplência | 6 fev 2026 | 48 m² | — | R$ 254.848 | 5.309 | — | Matrícula 165354, 3º RI |
| AP 1602 | 27 jan 2026 | 48 m² | — | R$ 310.000 | 6.458 | — | Matrícula 165377, 3º RI |
| AP 417 | 18 dez 2025 | 34 m² | — | R$ 168.927 | 4.968 | — | Matrícula 165194, 3º RI |
| AP 1003 | 1 dez 2025 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 165282, 3º RI |
| AP 1501 | 15 ago 2025 | 48 m² | — | R$ 270.000 | 5.625 | — | Matrícula 165360, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.249/m² para R$ 6.317/m² (+49%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 28 unidades vendidas
- 34 m² 11 unidades vendidas
- 51 m² 9 unidades vendidas
- 52 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paraná, 137 | 2016 | 237 | 3.889 |
| Rua Flora, 116 | 1996 | 3 | 3.000 |
| Rua Flora, 119 | 1963 | 4 | 3.500 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 655 | 1934 | 4 | — |
| Edifício Piratininga I Rua Piratininga, 608 | 1970 | 14 | 2.245 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 685 | 1924 | 10 | — |